На основу члана 99. став 7. Закона о стечају (“Сл.гласник РС” бр. 104/2009, 99/2011 - др. закон, 71/2012 - одлука УС, 83/2014, 113/2017, 44/2018 и 95/2018) стечајни дужник ДОО ''ГУМОПЛАСТИКА'' у стечају из Бујановца, матични број: 07207786, кога заступа Агенција за лиценцирање стечајних управника – Центар за стечај, а по пуномоћју повереник Роберт Митровић

ОГЛАШАВА

Издавање у закуп  пословног простора на локацији Петка

Јавним прикупљањем писмених понуда

Предмет закупа је:

Објекти постојећи на катастарској парцели бр. 1417, уписане у В лист 1. део листа непокретности број 232 КО Петка, и то:

·         Фабрика за производњу обуће укупне површине 1895м²,         

·       Помоћна зграда - Магацин површине 213м²,

·       Помоћна зграда – Базен површине 105м²,

·       Помоћна зграда – Котларница површине 46 м²,

·       Помоћна зграда – Резервоар за мазут 29м²,

·       Помоћна зграда – Котларница 21м²

као и опрему у наведеним објектима,

Време трајања закупа:

Закуп се уговара на период од шест месеци (са могућношћу продужетка) али најдуже до уновчења имовине стечајног дужника која је предмет закупа, односно продаје стечајног дужника као правног лица у смислу одредби Закона о стечају;

Обавезе закупца:

Осим закупнине, Закупац преузима обавезу да сноси и трошкове текућег одржавања преузете имовине, трошкове струје, воде, телефона, односно свих комуналија према обрачунатој месечној потрошњи, трошкове обезбеђења и осигурања имовине, трошкове на име коришћења градског грађевинског земљишта као и износ пореских обавеза које се по основу закупа имају платити надлежним органима;

Закупац преузима обавезу да сваког првог у месецу за наредни месец, ради обезбеђења плаћања трошкова електричне енергије закуподавцу предујми трошкове електричне енергије у износу месечне потрошње исте од стране закупца из претходног месеца.

Закупац се обавезује да плати износ једномесечне уговорене закупнине у року од 8 дана од дана потписивања уговора о закупу на име депозита и преда Закуподавцу 4 (четири) бланко менице са меничним овлашћењем, као средство обезбеђења за исплату закупнине.

Закуподавац је обавезан пре почетка обављања делатности изврши контролу и сервисирање апарата и уређаја за противпожарну зашиту у складу са свим релевантним прописима о противпожарној заштити односно заштити од пожара и експлозије и да сноси трошкове осигурања од ризика лома опреме, односно машина и уређаја.

Закупац при коришћењу предмета закупа мора да поштује и да се придржава свих прописа и норматива везано за делатност којом се бави.

Одговорност закуподавца:

Закупац је кривично и материјално одговоран за сву штету која настане на имовини која је предмет закупа, за штету нанету простору или опреми у њему, као и за штету у непосредној вези са предметом закупа и насталу као последица обављања делатности.

Закупац нема право да од закуподавца потражује било какву накнаду по основу улагања у адаптацију предмета закупа нити му по том основу припада било какво право на предмету закупа.

Услови:

  Право на учешће у поступку издавања у закуп имају искључиво правна лица која уплате износ од 500.000,00 динара на име депозита, на рачун стечајног дужника бр. 155-39849-64 код ХАЛКБАНК а.д. Београд. Понуђачима са којима се не закључи уговор о закупу биће враћен депозит:

 Предметна имовина стечајног дужника се издаје у закуп у виђеном стању без права на накнадне рекламације;

Понуда да би била уредна и потпуна треба да садржи следеће:

·         све податке о подносиоцу понуде (пун назив, адреса, телефон, бр. текућег рачуна, делатност)

·         делатност коју подносилац понуде жели да обавља у пословном простору који је предмет закупа;

·         месечну цену закупа пословног простора, опреме и инвентара са изјавом да ће закупац сносити све трошкове текућег одржавања преузете имовине, трошкове струје, воде, телефона, односно свих комуналија према обрачунатој месечној потрошњи, трошкове обезбеђења и осигурања имовине, трошкове на име коришћења градског грађевинског земљишта као и износ пореских обавеза које се по основу закупа имају платити надлежним органима;

·         доказ о солвентности и бонитету;

Закуподавац задржава право да поништи оглашено издавање у закуп и  не прихвати ниједну понуду;

Одбору поверилаца ће бити прослеђена само најбоља понуда на разматрање ради давања коначне сагласности.

Одлуку о избору најбољег понуђача, на основу анализе достављених понуда и листе свих достављених понуда коју сачињава стечајни управник доноси одбор поверилаца стечајног дужника у складу са одредбом члана 28. Закона о стечају;

Одбор поверилаца није у обавези да прихвати ни једну од пристиглих понуда, из било ког разлога.

Комисија за отварање понуда на лицу места три пута ће позвати понуђаче да побољшају своје понуде.

Неблаговремене и непотпуне понуде неће бити предмет разматрања.

Учесници огласа ће бити обавештени о избору најповољнијег понуђача, односно о одлуци закуподавца да не изабере ни једног понуђача у року од 3 дана од дана доношења одлуке.

Након закључења уговора о закупу са закупцем ће се сачинити записник о примопредаји;

Понуда мора да буде јасна, недвосмислена, читко исписана и оверена печатом и потписком овлашћеног лица. Понуде са варијантама нису дозвољене. Све понуде се достављају на српском језику.

Затворене понуде, са назнаком „ПОНУДА ЗА ЗАКУП ИМОВИНЕ ДОО ''ГУМОПЛАСТИКА'' на локацији села Петка, Бујановац, НЕ ОТВАРАТИ'', доставити најкасније до 09:45 часова дана 06.06.2019. године на адресу: Агенција за лиценцирање стечајних управника – Центар за стечај, Теразије 23, Београд.

У разматрање ће се узети само понуде које су потпуне (уредне) и које пристигну на назначену адресу  у наведеном року.

Јавно отварање понуда одржаће се дана 06.06.2019. године у 10:00 часова (15 минута по истеку времена за прикупљање понуда) на адреси: Агенција за лиценцирање стечајних управника – Центар за стечај, Теразије 23, Београд у присуству комисије за отварање понуда и представника свих понуђача. Ако отварању понуда присуствује понуђач лично потребно је да исти поседује и пружи на увид доказ о идентитету (важећа лична карта или пасош). У случају да понуђача заступа овлашћено лице потребно је да исто лице приложи оригинал пуномоћја (овереног пред судом) за заступање на јавном отварању писмених понуда.

Имовина која ће бити предмет закупа може се разгледати сваког радног дана од 09.00 часова до 12.00 часова на адреси „Гумопластика“ д.о.о. у стечају, Бујановац, место Света Петка;

Све информације у вези са огласом, могу се добити од повереника стечајног управника Роберта Митровића на телефон  016/214-088 или 065/ 546-08-98.