На основу члана 27. став 5.  и члана 132.  Закона о стечају („Службени гласник РС“ бр.104/2009, 99/2011 – др. закон, 71/2012 – одлука УС , 83/2014, 113/2017, 44/2018 и 95/2018)  као и поглавља III Националног стандарда о начину и поступку уновчења имовине стечајног дужника - Национални стандард број 5 („Сл. гласник РС“ бр. 62/2018) стечајни управник стечајног дужника:  

                       „ХИБРОФАРМ“ ДОО у стечају, Врањска Бања, Краља Петра I Ослободиоца                              бр.140, МБ 20637340, ПИБ 106588667

ОБЈАВЉУЈЕ                                                                                            ПОЗИВ ЗА ДОСТАВЉАЊЕ ПОНУДА                                                                   За вршење услуга процене  вредности стечајног дужника као правног лица на чијој имовини постоје сувласничка права, са најзначајнијом имовином  коју чине:

Целина 1:

   1.  Комплекс «Врањска Бања», Врањска Бања/ Врање

Грађевински објекти укупне површине 93.631 м²  са припадајућим земљиштем, Лист Непокретности број 2308, К.П. бр. 185/2 КО Врањска Бања и то: девет производне хале капацитета 80.000 кока носиља, управна зграда, магацини, сортирница, радионице, агрегатна станица, бунарска кућица, возни парк и остали објекти, опрема, ситан инвентар и резервни делови.

Целина 2:

   2. Фарма за производњу 18-то недељних кока носиља, Катун

Грађевински објекти укупне површине 13.496 м²  у својини друштва. Удео друштва у својини сувласника од 20% износи 3.374 м² са припадајућим земљиштем, Лист Непокретности број 513, К.П. бр. 170  КО Катун  што укупно износи 16.870 м² и то:

Имовина предузећа (сувласничи однос 80/20%): пет објеката површине 4.994 м² са припадајућим земљиштем ЛН бр.513, К.П. 170 КО Катун, капацитет 137.500 кокица, са припадајућим помоћним објектима и опремом по спецификацији.

За потребе утврђивања процењене вредности у поступку продаје проценитељ ће користити следеће методе

·         Процену вредности имовине ликвидационом методом

·         Процену вредности правног лица према методама које су у складу са Међународним рачуноводственим стандардима, којима се обезбеђује највећа вредност за повериоце.

Проценитељ ће такође:

·         Извршити процену целисходности продаје стечајног дужника као правног лица у односу на продају имовине стечајног дужника појединачно,

·         Утврдити учешће вредности процене имовине на којој је конституисано сувласничко право, у односу на процену вредности правног лица ( изражено у процентима)

·         Саставити и доставити правно мишљење у вези правног статуса имовине која је предмет процене, на основу прибављене документације, све ближе описано у нацрту уговора.

·         За потребе утврђивања процењене вредности имовине ради спровођења поступка продаје, проценитељ ће користити методе процене односно применити Међународне стандарде финансијског извештавања, у свему сагласно Националном стандарду бр. 5 (“Сл.гласник РС” бр. 62/2018) и Закону о проценитељима вредности непокретности (“Сл.гласник РС” бр. 108/2016).

·         Понуђач је дужан да припреми и достави извештај о процени у писменој и у електронској форми, која ће садржати следеће: предмет и датум процене, опис метода коришћених у процени сваке групе, опис имовине, закључак о процењеној ликвидационој вредности имовине стечајног дужника, претпоставке и ограничавајуће услове, прилоге са исказаном вредношћу имовине

Одабир најбољег понуђача ће извршити стечајни управник уз сагласност стечајног судије у роковима прописаним Националним стандардима о начину и поступку уновчења имовине стечајног дужника.

Заинтересовани понуђачи, односно њихови овлашћени представници, могу добити детаљније информације за израду понуде, као и интегрални текст позива са свим предвиђеним условима на адреси Мирослава Новковић 17501 Врање, Петра Кочића бр.20 сваког радног дана од 10 до 15 часова, или путем e-mail адресе: mnovkovic5@gmail.com. Понуда треба да садржи: квалификације и референце понуђача, рок у коме ће процена бити урађена, цену са  ПДВ-ом, динамику плаћања. Понуде за вршење услуга процене могу се предати  најкасније до 26.07.2024 године. до 15 часова. на адреси: Мирослава Новковић, 17500 Врање, ул. Петра Кочића бр.20, Контакт телефон; 064/1351741; 064/5014957