ДПП „ЈАБУКА“ У СТЕЧАЈУ из Јабуке, ул. Маршала Тита бр.10, (адреса за пријем поште:Београд, Мајке Јевросиме бр.51) матични број 08047707, пиб 101052733, чији је стечајни управник Агенција за лиценцирање стечајних управника, Центар за стечај, Теразије бр.23, Београд

 

О Г Л А Ш А В А

издавање у закуп пољопривредног земљишта као јединствене целине јавним прикупљањем писаних понуда

 

 Спецификација:

 Парцеле укупне површине 92ха 55а 19м2  лист непокретности бр.2058 КО Јабука

 Парцеле укупне површине     0ха 82а 87м2  лист непокретности бр.2546 КО Јабука.

 Парцеле укупне површине     1ха 71а 44м2,  лист непокретности бр.3311 КО Јабука.

 Парцеле укупне површине   18ха 58а 41м2  лист непокретности бр.3312 КО Јабука.

 Парцеле укупне површине     0ха 28а 73м2  лист непокретности бр.3314 КО Јабука

 Парцеле укупне површине     0ха 55а 34м2  лист непокретности бр.13423 КО Панчево

 Парцеле укупне површине     2ха 26а 58м2  лист непокретности бр.15782 КО Панчево

 

Укупно за издавање у закуп  116 ха 78 а и 56 м2.

 

Увид у детаљну спецификацију парцела и Листове непокретности за катастарске парцеле које су предмет издавања у закуп се може извршити у договору са  повереником стечајног управника.

 

Закуп се уговара на временски период од 01.02.2016. до 01.11.2016.године;

Издаје се искључиво укупна површина од 116ха 78а  и 56м2

 

Осим закупнине, закупац преузима обавезу да сноси и трошкове који настану по основу закупа и то обавезе за порез, водни допринос, пољарину, накнаду за одводњавање и наводњавање и све друге трошкове који настану поводом закупа.

 

Право на учешће на јавном прикупљању понуда имају сва правна и физичка лица која:

 

A.  Уплате укупан  новчани износ од 100.000,00 динара ради учешћа на јавном прикупљању понуда, на текући рачун стечајног дужника ДПП „ЈАБУКА“ У СТЕЧАЈУ, из Јабуке број 205-219409-06 код Комерцијалне банке а.д., Београд, најкасније до 12.01.2016. год.

B.   Предају потписане Изјаве о губитку права на повраћај новчаног износа за учешће на јавном прикупљању понуда.

 

Новчани износи за учешће на јавном прикупљању понуда понуђачима чија понуда не буде оцењена као најповољнија биће враћени у року од 5 радних дана од одржавања јавног прикупљања понуда.

 

Понуђач губи право на повраћај новчаног износа за учешће на јавном прикупљању понуда ако:

a.       не поднесе понуду, или поднесе понуду која не садржи обавезне елементе

b.      одбије да потпише уговор о закупу

c.       буде проглашен за закупца а не уплати закупнину сходно моделу који је изабрао при подношењу затворене коверте понуде.

 

Уколико уплаћује укупан износ закупнине унапред, закупац је дужан да уплати наведени износ у року од 5 дана од обавештења стечајног управника о саглашавању Одбора поверилаца о прихватању понуђене цене. Закупцу је такође омогућена динамика плаћања закупнине од 9 месечних једнаких рата којe доспевају до 5-ог у месецу за текући месец. Прва рата доспева у року од 8 радних дана по потписивању уговора. Kао обезбеђење за исплату закупнине и трошкова по основу закупа закупац ће доставити банкарску гаранцију (неопозиву, првокласну, безусловну и наплативу на први позив) у износу већем за 20% од укупно понуђеног износа закупнине за период закупа и са роком важења гаранције до 01.12.2016. год. Закупац је дужан да стечајном управнику достави банкарску гаранцију у року од 5 дана од од обавештења стечајног управника о саглашавању Одбора поверилаца о прихватању понуђене цене. Оригинал гаранције мора се доставити искључиво лично, Центру за финансије Агенције за лиценцирање стечајних управника, Београд, Кнез Михаилова 1-3, 3. спрат, у наведеном року, а најкасније до 15:00 часова последњег дана рока, по београдском времену (ГМТ+1). У обзир ће се узети само банкарске гаранције које пристигну на назначену адресу у назначено време и у назначеном квалитету.

Уговор о закупу потписаће се у року од 3 радна дана од дана уплате целокупне закупнине или у другом случају, достављања оригиналне банкарске гаранције.

Уколико дође до ситуације да се доставе исте новчане понуде, приоритет ће се дати оној која садржи изјаву о плаћању укупне закупнине за цео наведени период унапред.

Уколико се не може одредити приоритет из претходног става из било ког разлога, стечајни управник ће прогласити јавно прикупљање понуда неуспешним.

      Земљиште из овог огласа издаје се у виђеном стању и закупац се не може позивати на његове физичке недостатке. Закуподавац неће уводити у посед закупца.

Земљиште се не може издати у подзакуп без писмене сагласности Закуподавца.

Након отварања понуда а пре потписивања уговора о закупу, стечајни управник ће затражити сагласност Одбора поверилаца за закључење уговора о закупу.

Стечајни управник задржава право да након спроведеног јавног прикупљања понуда не закључи уговор о закупу ни са једним понуђачем. Такође, стечајни управник нема обавезу накнаде штете по било ком основу а поводом учешћа на јавном прикупљању понуда.

Затворена коверта понуде мора да садржи:

-       Јасну и недвосмислену понуду у динарима за предмет закупа за временски период закупа одређен у огласу са потписом овлашћеног лица;  

-       Потврду првокласне пословне банке да је сагласна да понуђачу изда банкарску гаранцију захтеваног квалитета и у захтеваном износу са роком важења гаранције до 01.12.2016. год (прилаже се у случају да се понуђач одлучи за опцију плаћања у ратама);

-       Безусловну изјаву овлашћеног лица понуђача да ће закупнину исплатити унапред по упутима из огласа (уколико се одлучи да исплати укупну закупнину унапред).

-       Извод из регистра привредних субјеката и ОП образац, ако се као потенцијални купац пријављује правно лице.

-       Овлашћење за заступање, oдносно предузимање конкретних радњи у поступку прикупљања понуда за закуп (за пуномоћнике);

-       Потписану изјаву о губитку права на повраћај износа за учешће на јавном прикупљању понуда.

     Понуде се достављају лично у затвореној коверти са назнаком „Не отварати – понуда за закуп пољопривредног земљишта ЈАБУКА а.д. у стечају, Јабука“, на адресу: Агенција за лиценцирање стечајних управника, Центар за стечај, Београд, Теразије 23, III спрат, канцеларија 314.  Крајњи рок за доставу понуда је 15.01.2016. године до 12:00 часова. Јавно отварање понуда одржаће се 15.01.2016. године у 12:15 часова (15 минута по истеку времена за достављање понуда) у присуству комисије коју образује стечајни управник и представника понуђача. У разматрање ће се узети само исправне понуде које пристигну до назначеног времена.

Увид у детаљан списак имовине (спецификација катастарских парцела и копије листова непокретности) може се извршити у договору са повереником Зораном Миловановићем сваког радног дана од 8 до 16 часова, тел. 064/8161074.

Сваки заинтересовани понуђач Образац текста банкарске гаранције и изјаве о губитку права на повраћај износа за учешће на јавном прикупљању понуда може прибавити сваког радног дана од 8 до 16 часова у договору са повереником Зораном Миловановићем, тел. 064/8161074.