У складу са одредбама Закона о стечају (Службени гласник РС број 104/2009, 99/2011 - др. закон, 71/2012 - одлука УС и 83/2014), а у циљу очувања стечајне масе и заштите интереса поверилаца, стечајни управник стечајног дужника

 

 

„ЈАВОР“ доо у стечају, Ивањица, Сађевац бр. 179,

ОГЛАШАВА

издавању у закуп производног, пословног и магацинског простора стечајног дужника

 

 

1. ПРОСТОР У ИВАЊИЦИ

·           Објекти изграђени на к.п. бр 3707/1 КО Ивањица, лист непокретности број 384 КО Ивањица

 

1)      Зграда 1 - Царински магацин, П=2.842 м²

 

депозит за учешће у поступку            70.000,00 дин

 

2)      Зграда 2 - Хала конфекције 2, П=4.912,00 м²

 

депозит за учешће у поступку           100.000,00 дин

 

3)      Зграда 5 - Магацин сировина, П=2.095м²

 

депозит за учешће у поступку            60.000,00 дин

 

4)      Бензинска пумпа

 

депозит за учешће у поступку             3.000,00 дин

 

·           Објекти изграђени на к.п. бр. 3463/1 КО Ивањица, лист непокретности бр. 384 КО Ивањица

 

5)      Зграда 1 - Део магацина основног материјала, П=860 м²

 

депозит за учешће у поступку           150.000,00 дин

 

6)      Зграда 2 - Хала конфекције 2, П=4.220м²

 

депозит за учешће у поступку           150.000,00 дин

 

7)      Зграда 3 - Магацин готових производа ; П=755м2;

 

депозит за учешће у поступку           150.000,00 дин

 

8)      Зграда 4 - Магацин готових производа, магацин помоћног материјала, гардероба и котларница укупно П=4.033м²

 

депозит за учешће у поступку           150.000,00 дин

 

9)      Зграда 5 – Ткачница, П=2.290м²

 

депозит за учешће у поступку           80.000,00 дин

 

10)  Зграда 6 - Зграда транспорта, П=721м²

 

депозит за учешће у поступку           40.000,00 дин

 

11)  Зграда 7 - Г Магацин П=1.452м²

 

депозит за учешће у поступку           50.000,00 дин

 

12)  Зграда 8 - Централна радионица, П=355м²

 

депозит за учешће у поступку           30.000,00 дин

 

13)   Зграде 9 и 11 – Портирнице, П=53 м2

 

депозит за учешће у поступку           30.000,00 дин

 

14)  Зграда 10 - Дисконт и Интерна банка, П=316м²

 

депозит за учешће у поступку           30.000,00 дин

 

 

II. ПРОСТОР У КОВИЉУ

·           објекат изграђен на к.п. бр. 1536 КО Смиљевац, лист непокретности бр. 309 КО Смиљевац

 

15)  Објекат 1 - Производна хала, П=490м2

 

депозит за учешће у поступку           20.000,00 дин

 

 

III. ПРОСТОР У ПОЖЕГИ

 

16)  Канцеларија у оквиру железничке станице, П=30м²

 

депозит за учешће у поступку           10.000,00 дин

 

 

IV. ПРОСТОР У ВРБАСУ

·           објекат изграђен на к.п. бр. 6303/1 КО Врбас град, лист непокретности бр. 5215 КО Врбас град

 

17)  Вишенаменски продајни простор, П=420м²

 

депозит за учешће у поступку      30.000,00 дин

 

 

УСЛОВИ ЗАКУПА

 

1. Уговор о закупу се закључује на одређени период од 6 месеци или до продаје имовине уколико се продаја спроведе у року од 6 месеци. Рок трајања закупа може се продужити анексом уговора;
2. Закупац је обавезан да у року од 3 (три) дана од дана проглашења за изабраног понуђача, а пре закључења уговора о закупу, уплати на име депозита за трајање уговора о закупу, износ од 3 месечне закупнине које ће бити враћене по истеку закупа и измирењу свих обавеза насталих за време трајања закупа;
3. Закупнина се плаћа месечно према фактури коју издаје закуподавац до 5. у месецу за текући месец;
4. Закупац сноси трошкове за извршене услуге комуналних и јавних предузећа (струја, вода, смеће, ПТТ, гас и све остале припадајуће услуге) према обрачунатој месечној потрошњи. За дан фактурисања ових трошкова одређује се први дан од дана пријема рачуна за који се ствара обавеза плаћања. Плаћање ће се извршити на основу достављене фактуре, у року од 5 (пет) дана од дана пријема фактуре;
5. Закупац сноси износ пореских обавеза које се по основу закупа имају платити надлежном финансијском органу;
6. Закупац сноси трошкове осигурања имовине и трошкове физичко-техничког обезбеђења круга према фактури коју издаје закуподавац до 5. у месецу за текући месец;
7. Имовина се издаје у виђеном стању заједно са инвентаром и опремом који се налазе у објектима а по спецификацији из пописних листа које ће бити саставни део уговора о закупу;
8. Закупац је дужан да обезбеди потребне дозволе за рад, ако су исте Законом одређене;
9. Пословни простор који је предмет закупа не може се издавати у под закуп;
10. Закупац је обавезан да сноси трошкове редовних поправки и одржавања предмета закупа и да по истеку рока закупа врати предмет закупа у стању у којем је примљен;
11. Закупац је обавезан да омогући Закуподавцу, као и заинтересованим купцима које Закуподавац упути у циљу разгледања предмета закупа, несметан приступ, обилазак и разгледање закупљеног предметног објекта, без потребе њиховог претходног најављивања;
12. Закупац је обавезан да при коришћењу предмета закупа, поштује и придржава се свих прописа и норматива везано за делатност којом се бави, добрих пословних обичаја и стандарда доброг привредника и домаћина.

 

ПРАВО УЧЕШЋА И ДЕПОЗИТ

 

Право учешћа на оглас имају сва правна и физичка лица која уплате депозит за учешће у поступку.

 

Депозит се уплаћује на рачун стечајног дужника бр. 355-3200489543-63 код Војвођанске банке ад Нови Сад најкaсније до 27.02.2017. године.

 

Депозит се враћа у целости, понуђачима са којима није закључен уговор о закупу, у року од 3 (три) дана од дана отварања понуда. Понуђачима са којима буде закључен уговор о закупу износ депозита за учешће у поступку улази у износ депозита за трајање уговора о закупу.

 

Понуђачи чије понуде буду најповољније а који одустану од учешћа у поступку после отварања понуда или не уплате износ депозита за трајање уговора о закупу пре закључења уговора немају право на повраћај депозита.

 

Заинтересовани понуђачи, имовину која је предмет закупа као и пратећу документацију, могу разгледати сваког радног дана до дана отварања понуда уз претходну најаву поверенику стечајног управника Алексију Калуђеровићу, контакт тел: 063/704-65-85.

 

 

САДРЖАЈ ПОНУДЕ И ДОДАТНА ДОКУМЕНТАЦИЈА

 

Понуда обавезно садржи:

1. понуду висине месечне закупнине у динарима без ПДВ-а и других пореских обавеза,
2. делатност коју ће понуђач обављати у закупљеном простору,
3. доказ о уплати депозита за учешће у поступку,
4. број рачуна на који се врши повраћај депозита,
5. за правна лица и предузетничке радње извод из надлежног регистра не старији од 30 дана,
6. за физичка лица фотокопија личне карте,
7. овлашћење за заступање oдносно предузимање конкретних радњи ако у поступку закључења уговора о закупу понуђач има заступника-пуномоћника (оверено у суду за физичка лица).

 

 

ДОСТАВЉАЊЕ ПОНУДА

 

Понуде се достављају лично или поштом, на адресу Агенција за лиценцирање стечајних управника, Београд, Теразије 23, трећи спрат, канцеларија 315.

 

Крајњи рок за достављање понуда је 28.02.2017. године до 11.00 часова.

 

У разматрање ће се узети само понуде у писаној форми, достављене у запечаћеној коверти на којој обавезно назначити ''ПОНУДА ЗА ЗАКУП“, назив стечајног дужника и број имовинске целине на коју се понуда односи.

 

Неблаговремене н непотпуне понуде, као и понуде које не садрже обавезне елементе неће бити предмет разматрања.

 

У разматрање неће бити узете ни понуде које не садрже јасно одређен износ на који понуда гласи, понуде које се позивају на неку другу понуду, понуде дате под условом, понуде које се позивају на услове који нису предвиђени у огласу, као и понуде у којима депозит за учешће у поступку није уплаћен у предвиђеном року.

 

Јавно отварање понуда одржаће се дана 28.02.2017. године у 11:15 часова (15 минута по истеку времена за прикупљање понуда) на адреси: Агенција за лиценцирање стечајних управника, Београд, Теразије 23, трећи спрат, сала 301 („Симпо сала“) у присуству Комисије за отварање понуда коју ће формирати стечајни управник. Понуђачи нису обавезни да присуствују отварању понуда.

 

Стечајни управник ће одлуку о закључењу уговора о закупу са понуђачем који је понудио највиши износ закупнине донети у року од 3 (три) радна дана од дана пријема сагласности Одбора поверилаца и о томе писаним путем обавестити све учеснике.

 

Стечајни управник задржава право да одустане од закључења уговора о закупу са најповољнијим понуђачем ако процени да највиша дата понуда није економски оправдана.

 

Особа за контакт - овлашћено лице: повереник Алексије Калуђеровић, контакт тел: 063/704-65-85.