На основу члана 99. став 7.Закона о стечају («Службени гласник Републике Србије» број104/2009; 13/2010 и 83/2014.), стечајни дужник „ЛЕПТЕРИЈА“ ДОО у стечају из Сокобање кога заступа Агенција за лиценцирање стечајних управника - Центар за стечај а по пуномоћју повереник Радослав Митровић,

 

 

ОГЛАШАВА

издавање у закуп непокретне и покретне имовине

јавним прикупљањем писмених понуда

 

 

Предмет закупа је следећи пословни простор:

 

 

1.      Целина 1. ХОТЕЛ „ТУРИСТ“ у Сокобањи, ул. Светог Саве бр. 34, са комплетном опремом, инвентаром (зграда хотела се састоји од подрума, приземља и два спрата, располаже са 43 собе са 78 кревета и 4 апартмана), површине 779м2 у основи,  цистерна за мазут површине 20 м2, надстрешница површине 17 м2 и плинска станица површине 13 м2, постојеће на к.п. бр. 5375/1 све уписано у поседовни лист бр. 5699 КО Сокобања, са опремом и инвентаром.

 

 

2.      Целина 2. Део хотела „Здрављак“- зграда угоститељства (зграда бр. 1) са опремом и инвентаром, постојећана к.п. бр.3256/1, уписана у лист непокретности број 5696 КО Сокобања. Зграда се састоји од леве и десне ламеле и средишњег простора, које су међусобно повезане, а предметни закуп се односи на:

I.     Десну ламелу  се састоји од подрумских просторија у којима се налазе: куглана, стрељана, сала за стони тенис. У приземљу десне ламеле: базен који је прикључен на термалну воду, теретана, ординација за лекара и физијатра и фризерски салон. На првом спрату десне ламеле: собе од бр. 501-521, на другом спрату: собе бр. 601-621, на трећем спрату: собе бр. 701-720 и на четвртом спрату собе бр. 801-808.

Део леве ламеле која се састоји од подрумских просторија у којима се налазе:                            радионице, котларница, месара и канцеларија за магационера,на првом спрату: собe oд броја 201 – 212, собе бр. 214, 216, 218, 220 и 221, на другом спрату: собе од броја 301 – 323 као,  на трећем спрату: собе од броја 401 – 435.

Средишњи део који повезује леву и десну ламелу и састоји се од подрумских просторија у којима се налазе: магацин пића, хладњача са преткомором и  комором за замрзавање, вешерај и гардероба за особље а у продужетку подрума средишњег дела две гараже и магацин. У приземљу средишњег дела се налази аперитив бар, хол хотела са рецепцијом, продавница сувенира, канцеларија управника. У продужетку средишњег дела изнад гаража и магацина у приземљу је ресторан подељен у три целине и кухиња. На првом спрату средишњег дела се налазе велика сала за састанке.

-     Иза средишњег дела између леве ламеле и зграде број 9, налази се цистерна за мазут запремине 100 тона која је укопана у земљу.

 

 

II.   Објекти – спортска игралишта у оквиру хотелског комплекса на к.п. бр.3256/1, уписана у лист непокретности број 5696 КО Сокобања;

 

 

 

 

III.  Део зграде угоститељства (зграда бр. 9) дограђени део хотела „Здрављак“ на к.п.    бр.3256/1, уписана у лист непокретности број 5696 КО Сокобања:

пословне просторије на првом спрату - канцеларије број 1, 2, 8, 11 и 7,  мала конгресна сала за састанке, ½ великог базена и четврти спрат који се састоји од 14 соба означене бројевима од  809-822.

 

 

Закуп се уговара за временски период од увођења закупца у посед до 30.10.2017. године, а најкасније до момента уновчења имовине која је предмет закупа.

Право учешћа уз достављање писмених понуда имају сва правна лица и предузетници која у оквиру своје регистроване привредне делатности обављају делатност пружања угоститељских услуга.

 

Осим закупнине, закупац преузима обавезу да сноси трошкове који настану по основу закупа (трошкови ел. енергије, воде, смећа, порез на имовину, таксу за заштиту и унапређење животне средине, осигурање имовине и друге трошкове који настану поводом закупа).

 

Право на учешће у поступку издавања у закуп имају искључиво правна лица и предузетници која уплате износ од 400.000,00 динара на име депозита за целину 1, и 800.000,00 динара за целину 2, на рачун стечајног дужника бр. 250-3120000325070-48 код Eуробанке  АД Београд. Понуђачима са којима се не закључи уговор о закупу биће враћен депозит у року од 8 дана.

 

 

Закупац ће приликом закључења Уговора о закупу предати 4 бланко менице са меничним овлашћењем као обезбеђење за исплату закупнине и уплатити најмање један депозит у износу једномесечне закупнине и припадајућих трошкова (струја, вода, телефон, смеће, гас према обрачунатој месечној потрошњи, трошкови обезбеђења и осигурања имовине, износ коришћења градског грађевинског земљишта и процентуално одређени износ од укупног износа по основу пореза на имовину који се има платити надлежном пореском органу) који ће му бити враћен по истеку закупа.

 

Имовина се издаје у закуп  у виђеном стању без права на накнадне рекламације.

 

Затворена коверта понуде мора да садржи:

- јасну и недвосмислену понуду са месечним  износом закупа који се нуди за предмет закупа за временски период назначен у огласу са потписом овлашћеног лица;

- за правна лица назив фирме, матични број, ПИБ, ОП образац и извод из регистра, за предузетнике име и презиме са адресом становања, број личне карте и ЈМБГ и извод из регистра да је регистрован као предузетник;

- доказ о уплати депозита;

-доказ о солвентности и бонитету.

 

Затворена коверта, са назнаком „ПОНУДА ЗА ЗАКУП ЦЕЛИНЕ __, ДОО ''Лептерија'' у стечају, Сокобања, НЕ ОТВАРАТИ'', доставити најкасније до 10:45 часова дана 09.01.2017. године на адресу: Агенција за лиценцирање стечајних управника – Центар за стечај, Теразије 23, Београд.

 

 

Јавно отварање понуда одржаће се дана 09.01.2017. године у 11:00 часова (15 минута по истеку времена за прикупљање понуда) на адреси: Агенција за лиценцирање стечајних управника – Центар за стечај, Теразије 23, Београд, у присуству комисије за отварање понуда и представника свих понуђача.

Ако отварању понуда присуствује понуђач лично потребно је да исти поседује и пружи на увид доказ о идентитету (важећа лична карта или пасош). У случају да понуђача заступа овлашћено лице,  потребно је да исто лице приложи оригинал пуномоћја (овереног пред судом) за заступање на јавном отварању писмених понуда.

 

Комисија за отварање понуда на лицу места три пута ће позвати понуђаче да побољшају своје понуде.Неблаговремене и непотпуне понуде неће бити предмет разматрања.Одбору поверилаца ће бити прослеђена само најбоља понуда на разматрање ради давања коначне сагласности.Одбор поверилаца није у обавези да прихвати ни једну од пристиглих понуда, из било ког разлога.

 

У разматрање ће се узети само понуде које пристигну до назначеног датума и назначеног времена. Понуде које се позивају на неку другу понуду и не садрже обавезне податке неће бити разматране. У току трајања огласа заинтересованим лицима ће бити омогућено да разгледају предмет закупа уз претходну најаву поверенику стечајног управника. Након отварања понуда а пре потписивања уговора о закупу стечајни управник ће затражити сагласност Одбора поверилаца за закључење уговора о закупу и обавестити стечајног судију о истом. Након закључења уговора о закупу са закупцем ће се сачинити записник о примопредаји. Закуподавац  задржава право да поништи оглашено издавање у закуп и не прухвати ни једну понуду.

 

Порези и трошкови који проистекну у вези закључења уговора се додају на постигнуту цену закупнине и у целини сноси закупац

 

За додатне информације у вези са понудом обратити се поверенику стечајног управника Митровић Радославу на тел: 030/2495-053; 062/383-010; 064/3383853; e/mail: mraka19210@mts.rs.