АД ВОЈВОДИНА  у стечају из Старчева, ул. Панчевачки пут бр.10, матични број 08047740, ПИБ: 100591159, чији је стечајни управник Агенција за лиценцирање стечајних управника , Центар за стечај, Теразије бр.23, Београд

 

О Г Л А Ш А В А

издавање у закуп пољопривредног земљишта јавним прикупљањем писаних понуда

 

 

Катастарске парцеле  које се издају у закуп , укупне површине  240 ха 08а 50м2-  уписане у листу непокретности  бр.3405 КО Старчево, и то:

 

Потес „село“ КО Старчево,  површине 7 ha 73a 83m2;

Потес „Прво поље“ КО Старчево, површине 6 ha 32a 95m2;

Потес „Ђурђевац“ KO Старчево површине  1 ha 69a 13m2;

Потес „Торине“ КО Старчево, површине 7 ha 85a 50m2;

Потес „Друго поље“ КО Старчево,  површине 26a 03m2;

Потес „Треће поље“ КО Старчево,површине 2 ha 78a  85m2;

Потес „Старчевачки рит“ КО Старчево, површине 108 ha 36a 02m2;

Потес „Бело блато“ КО Старчево, површине  92ha 44a 09m2;

Потес „Бачија бара“ КО Старчево, површине 12ha 62a 10m2.

 

 

Закуп се уговара на временски период од 01.12.2016. до 31.10.2017.године;

Издаје се искључиво укупна површина земљишта од 240 ха 08а 50м2.

Минимално прихватљива понуда закупнине за наведени период износи 34.000,00 динара по хектару, за целокупни наведени период.

 

Осим закупнине, закупац преузима обавезу да сноси и трошкове који настану по основу закупа и то обавезе за порез, водни допринос, пољарину, накнаду за одводњавање и наводњавање и све друге трошкове који настану поводом закупа.

 

Право на учешће на јавном прикупљању понуда имају сва правна и физичка лица која:

 

A.   Уплате укупан  новчани износ од 500.000,00 динара  ради учешћа на јавном прикупљању понуда, на текући рачун стечајног дужника АД ВОЈВОДИНА“ У СТЕЧАЈУ, из Старчева број 205-228029-456 код Комерцијалне банке а.д., Београд, најкасније до 16.11.2016. год.

B.   Предају потписане Изјаве о губитку права на повраћај новчаног износа за учешће на јавном прикупљању понуда.

 

Новчани износи за учешће на јавном прикупљању понуда понуђачима чија понуда не буде оцењена као најповољнија биће враћени у року од 5 радних дана од одржавања јавног прикупљања понуда.

 

Понуђач губи право на повраћај новчаног износа за учешће на јавном прикупљању понуда ако:

a.       не поднесе понуду, или поднесе понуду која не садржи обавезне елементе

b.       одбије да потпише уговор о закупу

c.       буде проглашен за закупца а не уплати закупнину сходно моделу који је изабрао при подношењу затворене коверте понуде.

 

Уговор о закупу потписаће се у року од 5 радних дана од дана прихватања понуде од стране Одбора поверилаца и испуњења услова поводом обавештавања стечајног судије у складу са чланом 28. Закона о стечају.

Уколико дође до ситуације да се доставе исте новчане понуде, приоритет ће се дати оној која садржи изјаву о плаћању укупне закупнине за цео наведени период унапред.

Уколико се не може одредити приоритет из претходног става из било ког разлога, стечајни управник ће прогласити јавно прикупљање понуда неуспешним.

 

Уколико уплаћује укупан износ закупнине унапред, закупац је дужан да уплати наведени износ у року од 5 дана од дана потписивања уговора о закупу. Закупцу је такође омогућена динамика плаћања закупнине од 11 месечних једнаких рата којe доспевају до 5-ог у месецу за текући месец. Прва рата доспева у року од 8 радних дана по потписивању уговора. Kао обезбеђење за исплату закупнине и трошкова по основу закупа закупац ће доставити банкарску гаранцију (неопозиву, првокласну, безусловну и наплативу на први позив) у износу понуђеног износа закупнине за период закупа и са роком важења гаранције до 31.12.2017. год. Закупац је дужан да стечајном управнику достави оригиналну банкарску гаранцију у назначеном квалитету на дан потписивања уговора о закупу. Оригинал гаранције мора се доставити искључиво лично Центру за финансије Агенције за лиценцирање стечајних управника, Београд, Teразије 23, 6. спрат.

      Земљиште из овог огласа издаје се у виђеном стању и закупац се не може позивати на његове физичке недостатке. Закуподавац неће уводити у посед закупца.

Земљиште се не може издати у подзакуп без писмене сагласности Закуподавца.

Стечајни управник задржава право да након спроведеног јавног прикупљања понуда не закључи уговор о закупу ни са једним понуђачем. Такође, стечајни управник нема обавезу накнаде штете по било ком основу а поводом учешћа на јавном прикупљању понуда.

Затворена коверта понуде мора да садржи:

-       Јасну и недвосмислену понуду у динарима за предмет закупа за временски период закупа одређен у огласу са потписом овлашћеног лица. Понуда се искључиво даје у динарима по хектару за цео период закупа;  

-       Потврду првокласне пословне банке да је сагласна да понуђачу изда банкарску гаранцију захтеваног квалитета и у захтеваном износу са роком важења гаранције до 31.12.2017. год (прилаже се у случају да се понуђач одлучи за опцију плаћања у ратама);

-       Безусловну изјаву овлашћеног лица понуђача да ће закупнину исплатити унапред по упутима из огласа (уколико се одлучи да исплати укупну закупнину унапред).

-       извод из регистра привредних субјеката и ОП образац, ако се као потенцијални купац пријављује правно лице.

-       овлашћење за заступање, oдносно предузимање конкретних радњи у поступку прикупљања понуда за закуп (за пуномоћнике);

-       Потписану изјаву о губитку права на повраћај износа за учешће на јавном прикупљању понуда.

     Понуде се достављају лично у затвореној коверти са назнаком «Не отварати – понуда за закуп пољопривредног земљишта АД ВОЈВОДИНА а.д. у стечају, на адреси Агенције за лиценцирање стечајних управника, Центар за стечај, Београд, Теразије 23, III спрат, канцеларија 314.  Крајњи рок за доставу понуда је 18.11.2016.године до 11:45 часова. Јавно отварање понуда одржаће се 18.11.2016.године у 12:00 часова (15 минута по истеку времена за достављање понуда) у присуству комисије коју образује стечајни управник и представника понуђача. У разматрање ће се узети само исправне понуде које пристигну  у назначеном року.

Увид у детаљан списак имовине (спецификација катастарских парцела и копија листа непокретности) може се извршити у договору са повереником Зораном Миловановићем сваког радног дана од 8 до 16 часова, тел. 064/816-10-74.

Сваки заинтересовани понуђач Образац текста банкарске гаранције и изјаве о губитку права на повраћај износа за учешће на јавном прикупљању понуда може прибавити сваког радног дана од 8 до 16 часова најкасније до рока дана уплате новчаног износа за учешће на јавном прикупљању понуда,  у договору са повереником Зораном Миловановићем.