На основу Закона о стечају ("Сл. гласник РС", бр. 104/2009, 99/2011 - др. закон, 71/2012– одлука УС, 83/2014, 113/2017, 44/2018 и 95/2018) и у складу са Националним стандардом бр. 5 о начину и поступку уновчења имовине стечајног дужника, стечајни управник у поступку стечаја над стечајним дужником ЖИТО МЛИН КАЊИЖА ДОО- У СТЕЧАЈУ, из Кањиже, Суботички пут 72, матични број: 08794472 објављује:

 

ПОЗИВ ЗА ДОСТАВЉАЊЕ ПОНУДЕ ЗА ИЗРАДУ ПРОЦЕНЕ ВРЕДНОСТИ ИМОВИНЕ СТЕЧАЈНОГ ДУЖНИКА И СТЕЧАЈНОГ ДУЖНИКА КАО ПРАВНОГ ЛИЦА

 

1. УВОД

Решењем Привредног суда у Суботици бр. СТ 6/2025 од 03.03.2025.  године отворен је стечајни поступак над стечајним дужником ЖИТО МЛИН КАЊИЖА ДОО- У СТЕЧАЈУ. Решењем Привредног суда СТ 6/2025 од 04.06.2025. године одређено је банкротство стечајног дужника, које је правоснажно 26.06.2025. године.

2. СВРХА ПРОЦЕНЕ

Сврха процене је да се утврди вредност имовине стечајног дужника и стечајног дужника као правног лица. Стечајни управник ће у складу са чланом 132. став 2. процену доставити суду, одбору поверилаца и сваком разлучном, односно заложном повериоцу који има разлучно односно заложно право на имовини која је предмет процене и продаје.

3. ИЗВЕШТАЈ О ПРОЦЕНИ

Проценитељ је дужан по завршетку процене да достави Извештај о процени у три оригинална примерка у писаној и електронској форми која ће морати да садржи следеће:

• Прецизно означен предмет процене, дефиницију вредности уз опис метода коришћења у процени,
• Закључак о процењеној вредности имовине стечајног дужника и стечајног дужника као правног лица и процене целоисходности продаје стечајног дужника као правног лица у односу на продају имовине стечајног дужника;  
• Закључак о процењеној вредности имовине која је предмет разлучног права – одређивање одговарајућег дела купопродајне цене на којем разлучни поверилац има право приоритетног намирења у складу са чланом 133. став 12. Закона о стечају.

 

 

4. МЕТОД ПРОЦЕНЕ

Метод процене је прописан Законом о стечају, Националним стандардом и МРС. Понуђачи су дужни да опишу методе које намеравају да користе у својој процени.

У складу са Националним стандардом бр. 5 по којем утврђивање процењене вредности врши се у складу са Међународним стандардима финансијског извештавања.

5. ИНФОРМАЦИЈЕ ЗА ПОНУЂАЧЕ

Имовину стечајног дужника чини:

Редни број	Назив имовине	Катастарска парцела
1.	ЗГРАДА ПРЕХРАМБЕНЕ ИНДУСТРИЈЕ- Стари млин	105/1 КО Кањижа
2.	ЗГРАДА ПРЕХРАМБЕНЕ ИНДУСТРИЈЕ- Нови млин	105/1 КО Кањижа
3.	ТРАФО СТАНИЦА	105/1 КО Кањижа
4.	ОСТАЛЕ ЗГРАДЕ-Портирница	105/1 КО Кањижа
5.	ПОМОЋНА ЗГРАДА- Котларница	105/1 КО Кањижа
6.	ЗГРАДА ЗАНАТСТВА И ЛИЧНИХ УСЛУГА- Сала за раднике и радионица	105/2 КО Кањижа
7.	СИЛОС	105/2 КО Кањижа
8.	СИЛОС	105/2 КО Кањижа
9.	ЗГРАДА ПРЕХРАМБЕНЕ ИНДУСТРИЈЕ- Управна зграда	107 КО Кањижа
10.	ЗЕМЉИШТЕ - Уписани објекти у природи не постоје	115 КО Кањижа
11.	ОПРЕМА - Саставни део силоса	-
12.	НАМЕШТАЈ И ДРУГА ОПРЕМА	-

 

Плаћање извршене процене ће се извршити након уновчења стечајног дужника као правног лица и добијене сагласности стечајног судије.

 

Заинтересовани понуђачи писане понуде подносе најкасније до 06.10.2025. године на адресу канцеларије стечајног управника – Ул. Косовска бр. 50, Пачир 24342. 

Понуде доставити у два примерка у затвореној коверти са назнаком ПРУЖАЊЕ УСЛУГА ПРОЦЕНЕ ВРЕДНОСТИ СТЕЧАЈНОГ ДУЖНИКА ЖИТО МЛИН КАЊИЖА ДОО- У СТЕЧАЈУ.

Понуђач уз понуду доставља фотокопију докумената која не смеју бити старија од 12 месеци од дана пријема понуде. Наручиоци задржавају право да захтевају од Понуђача накнадно достављање на увид оригиналне документације. Понуда треба да садржи:

• Доказе о испуњености услова из тачке 6. овог огласа
• Имена чланова ужег тима који ће радити процену са задужењима и референцама
• Рок у којем ће завршити процену
• Цену за пружену услугу исказану у динарима
• Рок за исплату накнаде за извршену услугу

Уз понуду доставити:

• Лиценцу овлашћеног проценитеља, решење АПР-а
• Доказе о стручности
• Референце досадашњег рада

У случају потребе додатних података, доставе документације о имовини стечајног дужника, за опредељеност понуде заинтересована лица могу се јавити стечајном управнику Емилиа Стефановић, тел: 062/404-590 или путем e–mail: stefanovic.emilia2@gmail.com.

У складу са Националним стандардом бр. 5 о начину и поступку уновчења имовине стечајног дужника о избору понуђача одлучује Одбор поверилаца стечајног дужника, узимајући осим финансијске понуде у обзир и стручност, референце и друге елементе понуде који су од значаја за вршење конкретне процене, и то искључиво са Листе понуђача добијене од стечајног упавника. У случају да Одбор не донесе одлуку у року од 8 дана од дана истека рока за достављање понуде, избор понуђача врши стечајни управник, применом истих критеријума.

Након донете одлуке о избору најбољег понуђача биће обавештени сви понуђачи. Наручилац задржава право да по пријему свих понуда донесе Одлуку да ниједног понуђача не изабере, о чему ће се понуђачима доставити писмено обавештење. Цена није једини критеријум приликом одабира проценитеља. 

6. УСЛОВИ КОНКУРИСАЊА

Понуду за учествовање могу поднети сви понуђачи који испуњавају услове у смислу квалификационих захтева, утврђених од стране наручиоца, и то:

• Да је регистрован за обављање делатности код надлежног органа,
• Да поседује лиценцу за обављање послова овлашћеног проценитеља
• Да испуњава квалификационе услове, односно да располаже довољним кадровским и техничким капацитетом за вршење услуге из понуде.

У случају одустанка од поступка набавке, наручилац неће бити одговоран ни на који начин за стварну штету, изгубљену добит или било какву другу штету коју понуђач може услед тога да претрпи.

 

Стечајни управник

__________________

Емилиа Стефановић