Приказ садржаја

23.08.2025
(08644586) AD Mladi borac, SONTA

Република Србија

АГЕНЦИЈА ЗА ЛИЦЕНЦИРАЊЕ

СТЕЧАЈНИХ УПРАВНИКА

БЕОГРАД

„МЛАДИ БОРАЦ“ АД у стечају из Сонте

ОГЛАШАВА

издавање у закуп целокупне имовине стечајног дужника

путем достављања писaних понуда

Предмет издавања у закуп

1. Пољопривредно земљиште, укупне површине 306 ха 85 а 06 м², као целина која обухвата подручје: К.О. Сонта – парц. бр. 2086, 6481/1, 6524/2, 6524/3, 6860/1, 6860/2, 6930//3, 7119/10, 7119/11, 7119/30, 7130/3, 7130/4, 7130/5, 7130/6, 7130/7, 7130/8, 7130/9, 7130/10, 7130/11, 7130/12, 7130/13, 7130/14, 7130/15, 7130/16, 7130/17, 7130/18, 7130/19, 7130/20, 7130/21, 7130/22, 7130/23, 7130/24, 7130/25, 7130/26, 7130/27, 7130/28, 7130/29, 7130/30, 7130/31, 7130/32, 7130/33, 7130/34, 7130/35, 7130/36, 7130/37, 7130/38, 7130/39, 7130/40, 7130/41, 7130/42, 7130/43, 7130/44, 7130/45, 7130/46, 7130/51, 7130/52, 7130/61, 7130/62, 7130/64, 7130/65, 7130/66, 7130/67, 7130/68, 7130/69, 7130/70, 7130/71, 7130/72, 7130/73, 7130/74, 7130/76, 7130/77, 7130/78, 7130/79, 7130/80, 7130/82, 7130/83, 7130/86, 7130/87, 7130/88, 7130/89, 7130/92, 7130/93, 7130/94, 7130/95, 7130/96, 7130/97, 7130/109, 7132/48, 7133/22, 7133/23, 7133/24, 7133/25, 7135/1, 7135/2, 7135/3, 7135/4, 7135/5, 7135/6, 7135/7, 7135/8, 7135/9, 7135/85, 7135/141, 7135/142, 7135/143, 7135/144, 7135/145, 7135/146, 7138/62, 7138/63, 7139/3, 7139/4, 7139/5, 7139/6, 7139/8, 7139/9, 7139/10, 7139/11, 7139/12, 7139/13, 7139/14, 7139/16, 7139/21, 7139/27, 7139/29, 7141/1, 7141/53, 7142/16, 7142/17, 7142/18, 7142/41, 7142/42, 7142/43, 7143/43, 7143/45, 7213/49, 7236/1, 7236/5, 7340/1, 7340/2, 7340/8, 7801/2, 7801/7, 7938/3, 7939, 8422/1, 8423/1, 8441, 8445/4, 8445/5, 8445/6, 8445/7, 8445/8, 8445/10, 8445/11, 8447/2, 8447/3, 8450/1, 8450/2, 8451/2, 8451/3, 8465/1, 8465/8, 8526/4, 8529/2, 8531/3, 8531/4, 8531/5, 8531/6, 8531/7, 8544/2, 8544/4, 8544/10, 8544/11, 8544/12, 8544/13, 8544/15, 8544/16, 8544/17, 8544/18, 8544/19, 8768/28, 8768/29, 8768/30, 9210/4, 9211/3, 9216/7, 9228/3, 9233/9, 9234/1, 9237/4, 9237/5, 9237/6, 9241/2, 9264/3, 9337/2, 9446/3, 9446/4, 9446/5, 9454/1, 9457/3, 9457/6, 9474/1, 9484/3, 9486/9, 9523/3, 9526/8, 9559/1, 9559/2, 9577/5, 9577/7, 9578/3, 9579/11, 9579/18, 9579/19, 9579/20, 9582/3, 9582/6, 9582/8, 9582/9, 9582/12, 9582/13, 9582/14, 9582/15, 9582/16, 9582/17, 9584/3, 9584/4, 9584/7, 9584/8, 9584/15, 9584/16, 9584/21, 9584/22, 9584/23, 9584/24, 9584/27, 9584/28, 9584/29, 9584/30, 9584/35, 9584/36, 9584/45, 9584/46, 9584/47, 9584/48, 9584/49, 9584/50, 9584/51, 9584/52, 9584/53, 9593, 9594/7, 9594/11, 9594/16, 9594/20, 9599/8, 9599/10, 9599/12, 9619/2, 9619/3, 9635/3, 9635/4, 9638/1, 9639/2, 9640/1, 9640/3, 9640/4, 9640/5, 9640/6, 9640/7, 9640/8, 9640/9, 9640/10, 9640/11, 9640/12, 9640/13, 9640/14, 9640/15, 9640/18, 9640/19, 9640/20, 9640/21, 9640/22, 9640/25, 9640/26, 9640/27, 9640/28, 9640/31, 9640/32, 9640/33, 9640/34, 9643/34, 9643/35, 9643/46, 9643/47, 9644/3, 9644/4, 9644/5, 9644/6, 9644/8, 9644/9, 9644/11, 9644/12, 9644/13, 9644/14, 9644/15, 9644/16, 9644/17, 9644/18, 9644/19, 9644/20, 9644/21, 9644/22, 9644/23, 9644/24, 9644/25, 9644/26, 9644/27, 9644/28, 9644/29, 9644/30, 9644/31, 9644/32, 9644/33, 9644/34, 9644/36, 9644/39, 9644/40, 9644/42, 9644/43, 9644/44, 9644/45, 9644/46, 9644/47, 9644/48, 9644/49, 9644/50, 9644/51, 9644/52, 9644/54, 9644/55, 9645/1, 9645/4, 9645/5, 9645/6, 9645/7, 9645/8, 9645/9, 9645/10, 9645/11, 9645/12, 9645/13, 9645/14, 9645/15, 9645/17, 9645/18, 9645/19, 9645/21, 9645/22, 9645/23, 9645/25, 9645/26, 9645/27, 9645/28, 9645/29, 9645/30, 9645/31, 9645/33, 9645/34, 9645/35, 9645/36, 9645/37, 9645/38, 9645/39, 9645/40, 9645/41, 9645/42, 9645/45, 9645/47, 9645/48, 9645/49, 9645/50, 9645/52, 9645/53, 9645/57, 9645/59, 9645/60, 9645/61, 9645/62, 9645/63, 9645/64, 9645/65, 9645/66, 9645/67, 9645/68, 9645/69, 9645/70, 9645/71, 9645/72, 9645/73, 9645/74, 9645/75, 9645/76, 9646/2, 9646/4, 9646/5, 9646/6, 9646/7, 9646/8, 9646/9, 9646/10, 9646/11, 9646/12, 9646/13, 9646/14, 9646/15, 9646/16, 9646/17, 9646/18, 9646/21, 9646/22, 9646/23, 9646/24, 9646/25, 9646/26, 9646/27, 9646/28, 9646/29, 9646/30, 9646/31, 9646/32, 9646/33, 9646/34, 9646/36, 9646/37, 9646/38, 9646/39, 9646/40, 9646/41, 9646/43, 9646/44, 9646/46, 9646/49, 9646/50, 9646/53, 9646/55, 9646/58, 9646/59, 9646/61, 9647/1, 9647/2, 9647/3, 9648/2, 9648/4, 9648/5, 9650/1, 9650/2, 9650/5, 9650/6, 9657/33, 9711/1, 9711/2 уписане у ЛН бр. 792, као и парц.бр. 2845/53 уписана и Лист непокретности 2646 К.О. Сонта.

2. Грађевински објекти – управна зграда, хала за пољопривредне машине, зграда за смештај пољопривредних машина, бензинска пумпа – грађевина, колска вага, приступни путеви. Грађевински објекти се налазе на адреси Салаш Млади Борац бб, Сонта, на парцелама 7637/12 К.О. Сонта и 7636/6 К.О. Сонта.

3. Расположива пољопривредна механизација – Трактор Клас Арион 630ц година производње 2011., Трактор Белорус МТЗ – 820, Трактор Белорус МТЗ – 820, Трактор Белорус МТЗ – 820, Трактор Белорус МТЗ – 920, Трактор ИМТ 533, Комбајн Ђуро Ђаковић са шесторедним адаптером за кукуруз, Трактор Фергусон М.14617 2862, Приколице Змај (8т) 6 комада, Приколице Технострој (8т) 3 комада, Приколице Технострој ПДУ (10т) 3 комада и остале прикључне машине наведене у пописним листама.

Право на учешће у поступку издавања у закуп имају сва правна и физичка лица која:

1. након добијања профактуре изврше уплату ради откупа документације за учествовање у поступку у износу од 100.000,00 динара без урачунатог ПДВ-а. Захтев за доставу предрачуна мора се упутити поверенику стечајног управника путем електронске поште на адресу predrageric78@gmail.com Предрачун се мора преузети на адреси у Сомбору, Ул. Апатински пут 40а сваког радног дана у периоду од 9:00 до 14:00 часова, уз обавезну претходну најаву и договор са повереником стечајног управника. Крајњи рок за преузимање предрачуна је до 14:00 часова дана 27.08.2025. године. Крајњи рок за уплату и преузимање документације за учествовање у поступку је до 27.08.2025. годинe.

2. уплате новчани износ од 4.000.000,00 динара на текући рачун стечајног дужника број 325-9500600061504-32 који се води код „ОТП банка Србија“ а.д. Београд, најкасније до 27.08.2025. године;

3. потпишу изјаву о губитку права на повраћај уплаћеног новчаног износа. Изјава чини саставни део документације сачињене за потребе издавања имовине стечајног дужника у закуп.

Имовина стечајног дужника се издаје у виђеном стању на период од 01.11.2025. до 31.10.2026. године.

Закупнина се плаћа у 2 једнаке рате: прва рата доспева у року од 8 дана од дана потписивања уговора и износи 50% од уговорене цене, друга рата односно других 50% од уговорене цене доспева на дан 31.12.2025. године.

Након уплате новчаног износа, а најкасније до 28.08.2025. године, потенцијални закупци, ради правовремене евиденције, морају предати поверенику Агенције за лиценцирање стечајних управника: попуњен образац пријаве за учешће, доказ о уплати новчаног износа, потписану изјаву о губитку права на повраћај новчаног износа, извод из регистра привредних субјеката и ОП образац (ако се као потенцијални закупац пријављује правно лице), овлашћење за заступање - уколико отварању достављених понуда не присуствује потенцијални закупац лично или законски заступник (оверено код надлежног органа).

Крајњи рок за достављање понуда је 29.08.2025. године до 11:00 часова. Прихватају се искључиво понуде у запечаћеној коверти са назнаком «ПИСМЕНА ПОНУДА ЗА ЗАКУП „МЛАДИ БОРАЦ“ АД у стечају Сонта – НЕ ОТВАРАТИ» које стигну у назначено време и назначену адресу.

Минимално прихватљива понуда износа закупнине је 24.500,00 динара исказано по хектару, и обухвата и право из тачке 2 и 3, са тим да понуда мора бити исказана у укупном износу за цео период закупа (24.500,00 х 306,8506 = 7.517.840,00 динара).

Понуде се достављају на следећу адресу: Агенција за лиценцирање стечајних управника – Пословна јединица за стечај у Новом Саду, Булевар Михајла Пупина 10/V, Нови Сад.

Отварање понуда биће одржано дана 29.08.2025. године у 11:15 часова (15 минута по истеку времена за досатвљање понуда) на адреси Агенција за лиценцирање стечајних управника – Подручна јединица за стечај у Новом Саду, Булевар Михајла Пупина 10/V, Нови Сад.

Запечаћена коверта са понудом доставља се лично и треба да садржи:

- пријаву за учешће потписану лично или од стране овлашћеног лица и доказ да је у питању овлашћено лице;

- безусловну понуду, уз навођење јасно одређеног износа на који понуда гласи;

- потписану изјаву о губитку права на повраћај новчаног износа;

- потписани нацрт уговора о закупу имовине стечајног дужника.

Непотпуне и неуредне понуде и понуде које садрже услов неће се узимати у разматрање.

На самом отварању понуда стечајни управник ће дати могућност понуђачима да три пута побољшају иницијалне понуде на име закупнине.

Учесницима који нису стекли статус закупца или другог најбољег понуђача, новчани износ се враћа у року од 8 дана од дана проглашења најбољег понуђача. Уплатилац новчаног износа губи право на повраћај новчаног износа у складу са Изјавом о губитку права на повраћај новчаног износа.

Уговор о закупу имовине стечајног дужника потписује се у року од 3 радна дана након избора најбољег понуђача.

Порезе и трошкове који произлазе из закљученог уговора о закупу у целости сноси закупац.

Закуподавац није у обавези да прихвати ни једну достављену понуду.

Oвлашћено лице: повереник Предраг Ерић, контакт телефон 064/1617414 или путем електронске поште на адресу predrageric78@gmail.com

Prilog