На основу чл. 132. став 2. и чл. 135. став 2. Закона о стечају („Службени гласник РС“бр. 104/09, 99/2011-др. закон, 71/2012-одлука УС, 83/2014, 113/2017 и 44/2018) и у складу са Националним стандардом бр. 5 о начину и поступку уновчења имовине стечајног дужника („Службени гласник РС“бр. 62/2018), стечајни управник у поступку стечаја над стечајним дужником:

 

 30 ОКТОБАР ВРБАС – У СТЕЧАЈУ,

Врбас, Лазе Костића бр.20

 

ОБЈАВЉУЈЕ

 

ПОЗИВ СТРУЧНИМ ЛИЦИМА ЗА ДОСТАВЉАЊЕ ПОНУДЕ ЗА ВРШЕЊЕ УСЛУГА ПРОЦЕНЕ ВРЕДНОСТИ НЕПОКРЕТНЕ И ПОКРЕТНЕ ИМОВИНЕ СТЕЧАЈНОГ ДУЖНИКА

УВОД

Решењем Привредног суда у Сомбору , посл. бр. Ст.5/2022 од 22.09.2022. године, отворен је стечајни поступак над стечајним дужником 30 ОКТОБАР ВРБАС - у стечају, из Врбаса, Лазе Костића бр.20. Дана 03.03.2023. године Решењем Привредног суда у Сомбору одређано је банкротство стечајног дужника, које је постало правоснажно 31.05.2023. године.

 

 

1.     СВРХА ПРОЦЕНЕ

Сврха процене је да се утврди стратегија продаје у циљу остваривања највеће продајне вредности и максималног могућег колективног намирења поверилаца у стечајном поступку који се води над стечајним дужником 30 ОКТОБАР Врбас - у стечају.

 

У наведену сврху неопходно је да се утврди вредност целокупне имовине стечајног дужника, процена вредности имовине стечајног дужника која је предмет разлучног и заложног права и утврђивања учешћа имовине под теретом у укупној вредности имовине односно имовинске целине, процену вредности стечајног дужника као правног лица, учешће имовине под теретом у укупној вредности правног лица, процену целисходности продаје стечајног дужника као правног лица у односу на продају целокупне имовине, односно процену целисходности продаје целокупне имовине у односу на продају имовине у имовинским целинама.

 

 

 

 

3.     ИЗВЕШТАЈ О ПРОЦЕНИ

Проценитељ  је у обавези да по завршетку посла, стечајном дужнику као наручиоцу, достави детаљан извештај у писаној и електронској форми у 3 примерка, који мора да садржи:

 

-прецизно означен предмет процене, дефиницију вредности, уз опис метода коришћених у Извештају о процени;

 

-закључак о процењеној вредности имовине стечајног дужника;

 

-закључак о процењеној вредности стечајног дужника као правног лица;

 

-извршити процену имовине стечајног дужника  која је предмет разлучног и заложног права и утврђивање учешћа ове имовине ( имовине под теретом ) у укупно процењеној вредности правног лица, односно целокупне имовине или имовинске целине;

 

-закључак у вези целисходности најповољнијег начина продаје, мишљење проценитеља и предлог најповољнијег начина уновчења стечајне масе уз давање детаљног образложења.

 

- саставити и доставити правно мишљење у вези правног статуса имовине која је предмет процене на основу прибављене документације

 

Стечајни управник ће у складу са чланом 132, став 2, процену доставити Суду, одбору поверилаца и сваком разлучном односно заложном повериоцу процену целисходности предложеног начина продаје и одговарајући део купопродајне цене на којој разлучни односно заложни поверилац има право приоритетног намирења.

 

4.     МЕТОД ПРОЦЕНЕ

Метод процене је прописан Законом о стечају, Националним стандардом бр. 5 о начину и поступку уновчења имовине стечајног дужника, као и МРС/МСФИ. Понуђачи су дужни да опишу методе које намеравају да користе у својој процени.

 

Националним стандардом бр. 5 дефинисано је утврђивање процењене вредности, према коме се оно  врши у складу са Међународним стандардима финансијског извештавања – МСФИ.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5.    ПРЕДМЕТ ПРОЦЕНЕ

Непокретна  имовина:

1.     Зграда пословних услуга (објекат бр.1), КП 8350/2 КО Врбас - Град, површине 101м²

2.     Помоћна зграда - портирница (објекат бр.2), КП 8350/2 КО Врбас - Град, површине 9м²

3.     Помоћна зграда - надстрешница за смештај грађевинског материјала (објекат бр.3), КП 8350/2 КО Врбас - Град, површине 1054 м²

4.     Помоћна зграда - надстрешница за смештај грађевинског материјала (објекат бр.4), КП 8350/2 КО Врбас - Град, површине 1080 м²

5.     Помоћна зграда (објекта бр.5), КП 8350/2 КО Врбас - Град, површине 58 м²

6.     Остале зграде - надстрешница за смештај грађевинског материјала (објекат бр.6), КП 8350/2 КО Врбас - Град, површине 1023 м²

7.     Остале зграде - надстрешница за смештај грађевинског материјала (објекат бр.7), КП 8350/2 КО Врбас - Град, површине 1025 м²

8.     Остале зграде - надстрешница за смештај грађевинског материјала (објекат бр.8), КП 8350/2 КО Врбас - Град, површине 1039 м²

9.     Земљиште уз зграду и други објекат бр.9, КП 8350/2 КО Врбас - Град, површине 5 а

10.  Њива 1. класе бр.10, КП 8350/2 КО Врбас - Град, површине 1ха 41а 13м²

11.  Хидрофорска станица - неукњижен објекат, КП 8350/2 КО Врбас - Град, површине 10 м²

12.  Вењак - надстрешница за седење - неукњижен објекат, КП 8350/2 КО Врбас - Град, површине 20 м²

 

Најзначајнија покретна имовина:

 

1.     Укопана цистерна капацитета 30000 литара

2.     Канцеларијски намештај

3.     Залихе (итонг блокови, изолир траке, Т профили, угаоне лајсне)

6.  ИНФОРМАЦИЈЕ ЗА ПОНУЂАЧЕ

Заинтересовани понуђачи понуде подносе у електронској форми на адресу predrageric78@gmail.com, или поштом на адресу канцеларије стечајног управника Сомбор, Апатински пут 40а, најкасније до 15.12.2023. године до 23:59 часова.

 

Понуђач уз понуду доставља скенирана односно копирана документа. Наручилац задржава право да захтева од Понуђача накнадно достављање на увид оригиналне документације. Понуда треба да садржи:

-        Доказе о испуњености услова из тачке 7. Овог огласа;

-        Имена чланова ужег тима који ће радити процену са задужењима и референцама;

-        Рок у којем ће завршити процену;

-        Цену за пружену услугу исказану у динарима;

-        Рок за исплату накнаде за извршену услугу.

 

Уз понуду доставити:

-        Доказ о овлашћењу за обављање послова односно обављање делатности

Процене правних лица и имовине, лиценцу, решење из АПР-а, сертификате, уверења и друга документација издата од надлежних органа;

-        Доказе о стручности;

-        Референце досадашњег рада.

У случај употребе и других података за избор понуђача заинтересована лица могу се јавити стечајном управнику Ерић Предрагу на наведену електронску адресу, као и на телефон: 064 161 74 14.

 

За избор понуђача узима се у обзир, осим финансијске понуде, и стручност, референце и други елементи понуде који су од значаја за вршење конкретне процене.

 

Oдабир најбољег понуђача ће извршити Одбор поверилаца у роковима прописаним Националним стандардом о начину и поступку уновчења имовине стечајног дужника („Службени гласник РС“бр. 62/2018). У случају да одбор поверилаца не донесе одлуку у прописаном року, избор понуђача ће извршити стечајни управник.

 

 

Након донете одлуке о избору најбољег понуђача биће обавештени сви понуђачи. Наручилац задржава право да по пријему свих понуда донесе Одлуку да ниједног понуђача не изабере, о чему ће се понуђачима доставити обавештење.

 

7.     УСЛОВИ КОНКУРИСАЊА

Понуду за учествовање могу поднети сви понуђачи који испуњавају услове у смислу квалификационих захтева, утврђених од стране наручиоца, и то:

-        Да је регистрован за обављање делатности код надлежног органа;

-        Лиценца за обављање послова овлашћеног проценитеља;

-        Да испуњава квалификационе услове, односно да располаже довољним кадровским и техничким капацитетом за вршење услуге из понуде.

 

У случају одустанка од поступка набавке, наручилац неће бити одговоран ни на који начин за стварну штету, изгубљену добит или било какву другу штету коју понуђач може услед тога да претрпи.

 

 

У Сомбору, дана 05.12.2023. године

    Стечајни управник

 

Предраг Ерић