На основу Закона о стечају и у складу са Националним стандардом бр. 5 о начину и поступку уновчења имовине стечајног дужника, стечајни управник у поступку стечаја над стечајним дужником  Земљорадничка задруга “Деч” у стечају, из Деча на адреси ул. Ивана Петровића  бб  објављује:

ПОЗИВ СТРУЧНИМ ЛИЦИМА ЗА ДОСТАВЉАЊЕ ПОНУДЕ ЗА ВРШЕЊЕ ПРОЦЕНЕ ВРЕДНОСТИ НАКНАДНО ПРОНАЂЕНЕ НЕПОКРЕТНЕ ИМОВИНЕ СТЕЧАЈНОГ ДУЖНИКА

УВОД

Решењем Привредног суда у Сремској Митровици Ст 24/2019 од 01.10.2019. године отворен је стечајни поступак над стечајним дужником Земљорадничка задруга “Деч” doo у стечају, из Деча.  Дана 31.12.2019. године донето је Решење Привредног суда у Сремској Митровици којим се одређује банкротство стечајног дужника, исто је правоснажно од дана 06.02.2020. године.

Решењем РГЗ Службе за катастар непокретности Пећинци бр. 952-02-4-093-14981/2023 од 28.03.2023. године уписано је право својине са делом поседа 1/1 у корист ЗЗ Деч у стечају и то на следећим катастарским парцелама у ЛН 381 КО ПЕЋИНЦИ:

КП197/3 површине 234m²

КП197/7 површине 2430m²

КП197/9 површине 1108m²

КП198/1 површине 5952m²

КП198/2 површине 1859m²

КП198/3 површине 6824m²

КП202/1 површине 4558m²

1.       СВРХА ПРОЦЕНЕ

Сврха процене је да се утврди стратегија продаје у циљу остваривања највеће продајне вредности и максимално могућег колективног намирења поверилаца. Стечајни управник ће у складу са чланом 132. став 2. процену доставити суду и одбору поверилаца. 

2.       ИЗВЕШТАЈ О ПРОЦЕНИ

Проценитељ је дужан по завршетку процене да достави Извештај о процени у два оригинална примерка у писаној и електронској форми која ће морати да садржи следеће:

·         Прецизно означен предмет процене, дефиницију вредности уз опис метода коришћења  у процени,

·         Закључак о процењеној ликвидационој вредности имовине стечајног дужника

3.       МЕТОД ПРОЦЕНЕ

Метод процене је прописан Законом о стечају, Националним стандардом и МРС. Понуђачи су дужни да опишу методе које намеравају да користе у својој процени.

У складу са Националним стандардом бр. 5  по којем утврђивање процењене вредности врши се у складу са Међународним стандардима финансијског извештавања.

4.       ИНФОРМАЦИЈЕ ЗА ПОНУЂАЧЕ

Накнадно пронађена имовина стечајног дужника која је предмет ове процене се састоји од непокретне имовине – земљишта њиве 3. Класе, уписане у ЛН 381 КО Пећинци и то следећих катастарских парцела:

Катастарске парцеле уписане у ЛН 381 КО Пећинци

КП197/3 површине 234m2, КП197/7 површине 2430m², КП197/9 површине 1108m², КП198/1 површине 5952m², КП198/2 површине 1859m², КП198/3 површине 6824m², КП202/1 површине 4558m²

Заинтересовани понуђачи писане понуде подносе најкасније до 26.05.2023. на адресу канцеларије стечајног управника – Ул. Арсенија Чарнојевића бр. 14/7 Сремска Митровица и путем е-маил адресе: stole@open.telekom.rs, jezdicjadranka@gmail.com

Понуду доставити у затвореној коверти са јасном назнаком ПРУЖАЊЕ УСЛУГА ПРОЦЕНЕ ВРЕДНОСТИ НАКНАДНО ПРОНАЂЕНЕ ИМОВИНЕ СТЕЧАЈНОГ ДУЖНИКА ЗЕМЉОРАДНИЧКА ЗАДРУГА ДЕЧ У СТЕЧАЈУ ИЗ ДЕЧА.

Понуђач уз понуду доставља фотокопију докумената која не смеју бити старија од 12 месеци од дана пријема понуде. Наручиоци задржавају право да захтевају од Понуђача накнадно достављање на увид оригиналне документације. Понуда треба да садржи:

-          Доказе о испуњености услова из тачке 6. овог огласа

-          Имена чланова ужег тима који ће радити процену са задужењима и референцама

-          Рок у којем ће завршити процену

-          Цену за пружену услугу исказану у динарима

-          Рок за исплату накнаде за извршену услугу

Уз понуду доставити:

-          Доказ о овлашћењу за обављање послова односно обављање делатности процене правних лица и имовине, лиценцу, решење из АПР-а, сертификате, уверења и друга документација издата од надлежних органа

-          Доказе о стручности

-          Референце досадашњег рада

Позивају се заинтересована лица да директним обиласком на лицу места утврде елементе за опредељеност понуде. У случају потребе и других података за опредељеност понуде заинтересована лица могу се јавити стечајном управнику Зорану Стојановић, тел: 063/8-555-288,

+e-mail: stole@open.telekom.rs , јеzdicjadranka@gmail.com

У складу са Националним стандардом бр. 5 о начину и поступку уновчења имовине стечајног дужника о избору понуђача одлучује Одбор поверилаца стечајног дужника, узимајући осим финансијске понуде у обзир и стручност, референце и друге елементе понуде који су од значаја за вршење конкретне процене,  и то искључиво са Листе понуђача добијене од стечајног управника. У случају да Одбор не донесе одлуку у року од 8 дана од дана истека рока за достављање понуде, избор понуђача врши стечајни управник, применом истих критеријума.

Након донете одлуке о избору најбољег понуђача биће обавештени сви понуђачи. Наручилац задржава право да по пријему свих понуда донесе Одлуку да ниједног понуђача не изабере, о чему ће се понуђачима доставити писмено обавештење. Цена није једини критеријум приликом одабира проценитеља.

5.       УСЛОВИ КОНКУРИСАЊА

Понуду за учествовање могу поднети сви понуђачи који испуњавају услове у смислу квалификационих захтева, утврђених од стране наручиоца, и то:

-          Да је регистрован за обављање делатности код надлежног органа

-          Лиценца за обављање послова овлашћеног проценитеља

-          Да испуњава квалификационе услове, односно да располаже довољним кадровским и техничким капацитетом за вршење услуге из понуде

У случају одустанка од поступка набавке, наручилац неће бити одговоран ни на који начин за стварну штету, изгубљену добит или било какву другу штету коју понуђач може услед тога да претрпи.

Стечајни управник

__________________

Зоран Стојановић