На основу члана 132. став 2. и члана 135. став 2. Закона о стечају (Службени гласник Републике Србије број 104/2009, 99/2011, 83/2014, 113/2017, 44/2018 и 95/2018), као и поглавља III и VIII Националног стандарда о начину и поступку уновчења имовине стечајног дужника – Национални стандард број 5 (Службени гласник Републике Србије, број 62/2018), стечајни управник стечајног дужника

 

 

BUILDINGCONCEPT ДОО БЕОГРАД (ПАЛИЛУЛА) – У СТЕЧАЈУ,

ул. Драгиње Адамовић 38б

 

Објављује позив стручним лицима

за достављање понуде за вршење услуге процене вредности дела непокретне имовине

 

1. Предмет понуде

 

Предмет понуде је пружање услуге процене вредности имовине стечајног дужника BUILDINGCONCEPT ДОО БЕОГРАД (ПАЛИЛУЛА) – У СТЕЧАЈУ из Београда, Ул. Драгиње Адамовић 38б,  МБ 07477554, ПИБ 100218911 и то:

 

• процену вредности дела имовине стечајног дужника,

 

 

Имовину стечајног дужника која је предмет процене чини непокретна имовина и то:

 

1.      гаражно место бр. 12 у ул. Војислава Илића 73Б (улаз из Радојке Лакић 1) Звездара Београд) на КП 7609/1 ЛН 5344 КО Звездара  12 м2 у склопу стамбено-пословног објекта

 

Напомена: целокупни простор предвиђен за гарашна места је недовршен

 

2.      Гаражно место бр. 2, у улици Војводе Саватија бр. 15 КО Звездара

3.      Гаражно место бр. 7 у улици Војводе Саватија бр. 15 КО Звездара

 

у  склопу стамбеног објекта

 

4.      Паркинг место бр 12 у улици Војводе Саватија бр. 15, КО Звездара, ванкњижно власништво

5.      Паркинг место бр. 13 у улици Војводе Саватија бр. 15, КО Звездара, ванкњижно власништво

 

у склопу стамбеног објекта

 

Напомена: гаражна места 2 и 7 у ул. Војводе Саватија 15, Звездара Београд чине делове недовршених гаражних  боксева предвиђених за дупла места са системом дизалице (фактички делови одн ½ гаражног бокса 2 и 3 односно гаражног бокса 7 и 8)

 

 

 

2. Сврха процене

 

Сврха процене је утврђивање вредности целокупне имовине стечајног дужника, односно процена целисходности продаје стечајног дужника као правног лица, у односу на продају целокупне имовине стечајног дужника, у складу са чланом 132. став 2. Закона о стечају, ради обезбеђења услова за продају у оквиру овог стечајног поступка у складу са чланом 2. Закона о стечају, а све у циљу остваривања највеће продајне вредности и максималног могућег колективног намирења поверилаца у стечајном поступку.

 

Обезбеђење услова за продају имовине стечајног дужника најповољнијим начином продаје подразумева:

 

- процену вредности имовине стечајног дужника,

- достављање објашњења на захтев стечајног управника, односно лица ангажованог од стране стечајног управника у погледу обављене анализе,

 

Све напред наведено у складу са одредбама Закона о стечају и Националним стандардом бр. 5 – о начину и поступку уновчења имовине стечајног дужника, Закона о проценитељима вредности непокретности и пратећим Националним стандардима процене и Међународним рачуноводственим стандардима, односно, Међународним стандардима финансијског извештавања (МРС/МСФИ)

 

3. Извештај о процени

 

Понуђач је дужан да припреми и достави извештај о процени у писаној форми у 4 примерка и у електронској форми, која ће да садржи следеће елеметне:

 

-          Прецизно одређен предмет процене, датум процене, опис метода коришћених у процени, као и све остале битне елементе процене;

-          Закључак о процени вредности имовине стечајног дужника;

 

4. Метод процене

 

Метод процене је прописан Законом о стечају, Националним стандардом бр. 5 о начину и поступку уновчења имовине стечајног дужника, Законом о проценитељима вредности непокретности и пратећим Националним стандардима процене као и МРС/МСФИ. Понуђачи су дужни да опишу методе које намеравају да користе у својој процени. Националним стандардом бр. 5 дефинисано је утврђивање процењене вредности, према коме се оно  врши у складу са Међународним стандардима финансијског извештавања – МСФИ.

 

5. Информације за понуђаче

 

Заинтересовани Понуђачи писане понуде подносе закључно са 29.11.2022. године, на e-mail адресу стечајног управника: veronikabarac@hotmail.com

 

Понуђач уз понуду доставља скениране докуменате, који не смеју бити старији од 12 месеци од дана пријема понуде. Наручилац задржава право да захтева од Понуђача накнадно достављање на увид оригиналне документације.

 

Понуда треба да садржи:

 

-  Имена чланова ужег тима који ће радити процену са задужењима и референцама

-  Рок у којем ће завршити процену

-  Цену за пружену услугу исказану у динарима

-  Рок за исплату накнаде за извршену услугу

 

Уз понуду доставити:

- Доказе о стручности, сертификате, лиценцу за проценитеља непокретности, уверења и

  друга документа издата од надлежних органа

- Референце досадашњег рада

 

Позивају се заинтересована лица да директним обиласком на лицу места утврде елементе за опредељивање понуде. У случају потребе и других података за опредељивање понуде, заинтересована лица могу се јавити стечајном управнику Вероники Бараћ, на тел: 060 (063) 355-60-55 или на e-mail адресу:  veronikabarac@hotmail.com

 

6. Избор проценитеља

 

Избор понуђача вршиће се искључиво са листе достављених понуда.

 

Одлука о избору најповољнијег понуђача ће бити донета у року од 5 радних дана од дана затварања овог позива.

Одабир најбољег понуђача ће извршити стечајни управник у роковима прописаним Националним стандардом о начину и поступку уновчења имовине стечајног дужника уз обавезу добијања сагласности стечајног судије на одабир њајбољег понуђача.

 

7. Услови конкурисања

 

Понуду за учествовање могу поднети сви Понуђачи који испуњавају услове у смислу квалификационих захтева, утврђених од стране Наручиоца.

 

У случају одустанка од поступка избора најбољег Понуђача, Наручилац неће бити одговоран, ни на који начин, за стварну штету, изгубљену добит, или било какву другу штету коју Понуђач може услед тога да претрпи.

 

 

Дана 16.11.2022. године

 

 

Стечајни управник                                                                          

                                                                        ________________________

Вероника Бараћ