На основу одредби члана 27. став 5  Закона о стечају

(„Сл.гл. РС“, бр.104/2009, 99/2011-др.Закон, 71/2012-Одлука УС и 83/2014,113/2017,44/2018 и 95/2018), и Решења Стечајног судије од 31.05.2022.год. Стечајни управник стечајног дужника

 

 

Стечајна маса:

Индустрија машина и опреме ПОЉОСТРОЈ АД Оџаци - у стечају  МБ: 27006680

 

ОБЈАВЉУЈЕ

ПОЗИВ ЗА ДОСТАВЉАЊЕ ПОНУДА

 

од стране Вештака економске или грађевинске струке, са списка овлашћених судских вештака

 

за израду Извештаја kојим ће бити утврђено, да су Стечајни дужник  одн. његови правни претходници, на градском грађевинском земљишту, имали трошкове прибављања права коришћења на катастарским парцелама,  за које се подноси Захтев за конверзију

(Трошкови експропријације, административног преноса, трошкови ремедијације, трошкови расељавања,  ревитализације и други стварни трошкови)

 

 

 

Непокретна имовина, на којој Стечајни дужник има ПРАВО КОРИШЋЕЊА,

Уписана је у Лист непокретности бр. 401

Катастарска општина: Оџаци

 

Редни број	Број парцеле	Површина
1.	1838	19-95
2.	1839	04-06
3.	1840	08-41
4.	1841	05-74
5.	1842	34-50
6.	1843	34-06
7.	1844	34-50
8.	1845	11-02
9.	1846	08-03
10.	1847	04-32
11.	1848	11-89
12.	1879	52-64
13.	1850	03-81
14.	1851	22-40
15.	1852	07-15
16.	1853	41-99
17.	1854	04-13
18.	1855	38-60

 

 

Укупна површина Градског грађевинског земљишта, са статуом државне својине и уписаним правом коришћења у корист стечајног дужника, износи 34720 м2.

 

 

Проценитељ ће израдити Извештај о томе да су Стечајни дужник  одн. његови правни претходници, на градском грађевинском земљишту, имали трошкове прибављања права коришћења на катастарским парцелама, за које се подноси Захтев за конверзију

(Трошкови експропријације, административног преноса, трошкови ремедијације, трошкови расељавања,  ревитализације и други стварни трошкови)

 

у складу са чл.7 ст.1 Закона о претварању права коришћења у право својине на грађевинском земљишту уз накнаду („Сл.гласник РС“ број 64/2015 и 9/2020)

 

 

 

1. Методе анализе

 

Понуђач са којим се закључи Уговор, добиће сву релевантну правну и другу финансијску документацију  а анализу ће извршити на основу одредби Закона о стечају и Националног стандарда број 5 о начину и поступку уновчења имовине стечајног дужника.

Неопходно је да се у анализи примене и све методе које су у складу са Међународним рачуноводственим стандардима, а које ће омогућити исказивање вредности прибављања права коришћења на предметном грађевинском земљишту на коме стечајни дужник има право коришћења.

 

 

 

2. Рок за извршење посла

 

Рок за извршење наведених послова: 15 дана од дана закључења уговора.

 

 

 

3. Извештај о процени

 

По завршетку посла, понуђач је дужан да припреми и достави детаљан извештај у електронској форми и 3 примерка у писаној форми, која ће морати да садржи следеће:

- Предмет процене

- Мишљење о приложеној имовинско правној документацији

- Правно мишљење у вези правног статуса имовине која је предмет процене, на основу прибављене документације

- Дефиницију вредности

- Датум процене

- Опис метода коришћених у процени вредности

- Закључак о процењеној вредности прибављања права коришћења

- Претпоставке и ограничавајуће услове

- Прилоге са исказаним вредностима предмета процене, по свакој катастарској парцели понаособ

 

 

4. Информације за понуђаче

 

Заинтересовани понуђачи, односно овлашћени представници, своје понуде достављају на адресу:            ГОРАН СТАМЕНКОВИЋ  25255  КАРАВУКОВО  ЖАРКА ЗРЕЊАНИНА 55

у затвореним ковертама са назнаком за стечајног дужника:

Стечајна маса: Индустрија машина и опреме ПОЉОСТРОЈ АД Оџаци - у стечају  МБ: 27006680

 

Рок за доставу понуда истиче 10 дана од дана објављивања овог огласа на интернет страници АЛСУ.

Понуде које пристигну након истека овог рока, неће бити узете у разматрање.

 

Контакт телефон лица задуженог за додатне информације: Горан Стаменковић  064/2287-854

 

Достављена понуда мора да садржи:

 

- Доказе о стручној испуњености

- Имена консултантског тима који ће радити процену са задужењима и референцама

- Рок у коме ће завршити процену

- Цену за пружену услугу искључиво у динарима са посебно исказаним ПДВ-ом

- Динамику плаћања уговорене процене

 

Понуда мора да буде на српском језику, јасна, недвосмислена, читко исписана и оверена печатом и потписом овлашћеног лица. Понуде са варијантама нису дозвољене.

 

Одлуку о избору најбољег понуђача, на основу анализе, донеће Одбор поверилаца одн.Стечајни управник стечајног дужника у складу са његовим законским овлашћењима, у року од 8 дана од истека рока за достављање понуда, о чему ће бити обавештени сви понуђачи.

 

 

5. Услови конкурисања

 

Понуду за учествовање могу поднети сви понуђачи који испуњавају следеће услове:

- да је регистрован за обављање одговарајуће делатности код надлежног органа

(уз понуду доставити доказ о овлашћењу за обављање послова односно обављање делатности процене вредности, лиценце предвиђеног проценитељског тима, решење из АПР, сертификате, уверења и друга

документа издата од надлежних органа );

- да у листи референци понуђач има извршене процене вредности имовине истог или сличног типа у односу на имовинску целину из овог позива (уз понуду доставити референце досадашњег рада понуђача )

- Да му у року од 2 године пре достављања понуде није изречена правоснажна судска или управна мера забране обављања делатности која је предмет ове понуде,

- Да је измирио све доспеле порезе, доприносе и друге обавезе по основу јавних прихода,

- Да располаже неопходним финансијским и пословним капацитетом,  Да испуњава квалификациони услов, односно да располаже довољним кадровским и техничким капацитетом за вршење услуге из понуде,

 

Наручилац задржава право да ни једну понуду не прихвати.

 

 

Дана 07.06.2022.год.

 

 

 

                                                                                                                            Стечајни управник:

                                                                                                                            Др.Горан Стаменковић