На основу одредби члана 27. став 5 и члана 132. став 2. Закона о стечају („Сл.гласник РС“, бр.104/2009, 99/2011-др.Закон, 71/2012-Одлука УС и 83/2014, 113/2017, 44/2018 и 95/2018), као и Националног стандарда  бр.5 Правилника о утврђивању националних стандарда за управљање стечајном масом („Сл.гласник РС“ бр.62/2018) стечајни управник стечајног дужника

 

АСКА АД КУЛА  У СТЕЧАЈУ

Кула, Врбаски пут 1

 

 

ОБЈАВЉУЈЕ

ПОЗИВ ЗА ДОСТАВЉАЊЕ ПОНУДА

 

за

 

ПРУЖАЊЕ УСЛУГА ПРОЦЕНЕ ИМОВИНЕ СТЕЧАЈНОГ ДУЖНИКА  АСКА АД КУЛА У СТЕЧАЈУ – непокретна имовина која се налази у Кули Врбаски пут 1 са стањем на да 01.02.2021.

 

Имовина стечајног дужника која је предмет процене:

            Непокретнa имовинa  коју чини: Градско грађевинско земљиште, површине 4ха,22а, 40м2 на парцели број 9110/1 уписано у лист непокретности број 5268 КО Кула, право коришћења,  градско грађевинско земљиште, површине 20а, 6м2 на парцели број 9110/2 уписано у лист непокретности број 5268 КО Кула,право коришћења,  Зграда индустрије коже и крзна број 1 површине 1593м2 саграђено на парцели број 9110/1, приватна својина 42/100, уписано у лист непокретности број 5268 КО Кула, Зграда индустрије коже и крзна број 2 површине 2944м2 саграђено на парцели број 9110/1, приватна својина 42/100, уписано у лист непокретности број 5268 КО Кула, Помоћна зграда број 3 површине 173м2 саграђени на парцели број 9110/1, приватна својина 42/100, уписано у лист непокретности 5268 КО Кула,  Помоћна зграда број 4 површине 67м2 саграђени на парцели број 9110/1, приватна својина 42/100, уписано у лист непокретности 5268 КО Кула,  Помоћна зграда број 5 површине 22м2 саграђени на парцели број 9110/1, приватна својина 42/100, уписано у лист непокретности 5268 КО Кула, Помоћна зграда број 6 површине 16м2 саграђени на парцели број 9110/1, приватна својина 42/100, уписано у лист непокретности 5268 КО Кула, ,Помоћна зграда број 7 површине 8м2 саграђени на парцели број 9110/1, приватна својина 42/100, уписано у лист непокретности 5268 КО Кула, Помоћна зграда број 8 површине 70м2 саграђени на парцели број 9110/1, приватна својина 42/100, уписано у лист непокретности 5268 КО Кула, Помоћна зграда број 9 површине 8м2 саграђени на парцели број 9110/1, приватна својина 42/100, уписано у лист непокретности 5268 КО Кула, , Помоћна зграда број10 површине 40м2 саграђени на парцели број 9110/1, приватна својина 42/100, уписано у лист непокретности 5268 КО Кула, покретна имовина по пописној листи од 01.02.2021, укупно 71 имовински део, опрема за производњу коже и обуће. На непокретној имовини је уписано више хипотека.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Проценитељ ће такође :

·         утврдити учешће вредности процењене имовине на којој је конституисано разлучно право, у односу на укупну процену вредности (изражено у процентима),

·           саставити и доставити правно мишљење у вези правног статуса имовине која је предмет процене, на основу прибављане документације.

 

Све напред наведено проценитељ ће извршити у складу са одредбама Закона о проценитељима вредности непокретности, Закона о стечају, Националним стандардом бр.5. о начину и потупку уновчења имовине, Међународним  рачуноводственим стандардима и осталим релевантним и применљивим прописима.

 

1.    Методе анализе

Понуђач са којим се закључи Уговор, анализу ће извршити на основу одредби Закона о стечају и Националног стандарда број 5 о начину и поступку уновчења имовине стечајног дужника. Неопходно је да се у анализи примене и све методе које су у складу са Међународним рачуноводственим стандардима, а које ће омогућити исказивање вредности имовине стечајног дужника и вредности стечајног дужника, односно на онај начин којим се остварује највећа могућа вредност намирења поверилаца.

 

2. Рок за извршење посла

Рок за извршење наведених послова ће бити један од параметара за одабир најповољнијег понуђача.

 

3. Извештај о процени

По завршетку посла, понуђач је дужан да припреми и достави детаљан извештај у електронској форми и 3 примерка у писаној форми, која ће морати да садржи следеће:

-          Предмет процене

-          Мишљење о приложеној имовинско правној документацији

-          Правно мишљење у вези правног статуса имовине која је предмет процене, на основу прибављене документације

-          Дефиницију вредности

-          Датум процене

-          Опис метода коришћених у процени вредности

-          Закључак о процењеној ликвидационој вредности имовине стечајног дужника

-          Претпоставке и ограничавајуће услове

-          Прилоге са исказаним вредностима по свакој ставци предмета процене

           

4.    Информације за понуђаче

Заинтересовани понуђачи, односно овлашћени представници, своје понуде достављају на адресу стечајног управника Љубиша Јелић, Кула 29.новембра3/а у затвореним ковертама са назнаком „ЗА СТЕЧАЈНОГ ДУЖНИКА АСКА АД КУЛА У СТЕЧАЈУ“. Рок за доставу понуда истиче 10 дана од дана објављивања овог огласа на интернет страници АЛСУ. Понуде које пристигну након истека овог рока неће бити узете у разматрање.

Контакт телефон лица задуженог за додатне информације: Љубиша Јелић број телефона 060/6722772

 

Достављена понуда мора да садржи:

-          Доказе о испуњености из тачке 5 овог позива

-          Имена ужег консултантског тима који ће радити процену са задужењима и референцама

-          Имена ширег консултантског тима

-          Рок у коме ће завршити процену

-          Цену за пружену услугу ИСКЉУЧИВО у динарима са посебно исказаним ПДВ-ом

-          Динамику плаћања уговорене процене.

Понуда мора да буде на српском језику, јасна, недвосмислена, читко исписана и оверена печатом и потписом овлашћеног лица. Понуде са варијантама нису дозвољене.

Одлуку о  избору најбољег понуђача, на основу накнадне анализе, донеће Одбор поверилаца стечајног дужника у складу са његовим законским овлашћењима у року од 8 дана достављања понуда Одбору поверилаца, о чему ће бити обавештени сви понуђачи. У случају да Одбор поверилаца не донесе одлуку у прописаном року, избор понуђача врши стечајни управник.

 

5.        Услови конкурисања

Понуду за учествовање могу поднети сви понуђачи који испуњавају следеће услове:

-          да је регистрован за обављање одговарајуће делатности код надлежног органа (уз понуду доставити доказ о овлашћењу за обављање послова односно обављање делатности процене вредности, лиценце предвиђеног проценитељског тима, решење из АПР, сертификате, уверења и друга документа издата од надлежних органа );

-          да у листи референци понуђач има извршене процене вредности имовине истог или сличног типа у односу на имовинску целину из овог позива (уз понуду доставити референце досадашњег рада понуђача )

-          Да му у року од 2 године пре достављања понуде није изречена правоснажна судска или управна мера забране обављања делатности која је предмет ове понуде,

-          Да је за претходне и текућу годину измирио доспеле порезе, доприносе и друге обавезе по основу јавних прихода,

-          Да располаже неопходним финансијским и пословним капацитетом:

o        Да у току 2020.г. није имао пословни губитак

o        Да је током 2020.г. године био ликвидан

-          Да испуњава квалификациони услов, односно да располаже довољним кадровским и техничким капацитетом за вршење услуге из понуде,

 

Наручилац задржава право да ни једну понуду не прихвати.