На основу члана 99 став 7 Закона о стечају (Службени гласник РС бр. 104/06, 13/2010 и 83/2014) стечајни дужник

АКЦИОНАРСКО ДРУШТВО МАЛА БОСНА, МАЛА БОСНА – у стечају

ул. Едварда Кардеља бр. 1, Мала Босна, матични бр. 08236526

кога заступа стечајни управник Агенција за лиценцирање стечајних управника-Центар за стечај, а по пуномоћју повереник Зоран Стојановић

ОГЛАШАВА

Издавање у закуп земљишта стечајног дужника јавним прикупљањем писаних понуда

УСЛОВИ:

Право на учешће у поступку издавања у закуп јавним прикупљањем понуда имају сва правна и физичка лица која:

1.    у последње две године рачунајући од дана објаве огласа нису били у блокади или да није била вршена принудна наплата по текућем рачуну (доставити потврду НБС)

2.    која немају неизмирених обавеза или дуговања по било ком основу према стечајном дужнику а што укључује сва лица која имају статус повезаних лица са Понуђачем, у смислу одредаба Закона о стечају и Закона о привредним друштвима

3.    која нису у правном спору са стечајним дужником на дан објаве огласа, одн. у поступку парничног, кривичног или поступка извршења, а што укључује сва лица која имају статус повезаних лица са Понуђачем, у смислу одредаба Закона о стечају и Закона о привредним друштвима

4.    Уплате депозит у износу од 1.000.000,00 динара на текући рачун стечајног дужника број 325-9500600012597-89, који се води код ОТП гроуп Војвођанска банка ад, најкасније до 05.11.2020.године. Уплаћени депозит за првопласираног понуђача урачунаће се у цену закупа. Осталим понуђачима депозит ће бити враћен по истеку рока од 3 радна дана од дана закључења уговора са првопласираним понуђачем.

5.    Потпишу изјаву о губитку права на повраћај депозита. Изјава чини саставни део документације сачињене за потребе издавања пољопривредног земљишта у закуп и преузима се од повереника стечајног управника уз претходну најаву на контакт телефон 064/34-36-147

Пољопривредно земљиште из овог огласа издаје се у закуп у виђеном стању и закупац се не може позивати на његове физичке недостатке.

Закуп се уговара на временски период до 31.10.2021. године.

Закупнина се плаћа у целости, у року од три дана од дана  потписа уговора за цео период закупа, а пре уласка закупца у посед земљишта које је предмет закупа.

Након уплате депозита, а најкасније 05.11.2020.године до 15:00 часова, потенцијални закупци, ради правовремене евиденције, морају предати поверенику Агенције за лиценцирање стечајних управника: попуњен образац пријаве за учешће, доказ о уплати депозита, потписану изјаву о губитку права на повраћај депозита, извод из регистра привредних субјеката и ОП образац (ако се као потенцијални закупац пријављује правно лице), фотокопију личне карте (ако се као потенцијални закупац пријављује физичко лице), овлашћење за заступање, уколико отварању достављених понуда присуствује пуномоћник или законски заступник (за правна лица), потврду НБС о непостојању блокаде или принудне наплате у последње две године.

Крајњи рок за достављање понуда је 09.11.2020.године до 12:45 часова. Прихватају се искључиво понуде у запечаћеној коверти са назнаком „ПИСАНА ПОНУДА ЗА ЗАКУП ИМОВИНЕ СТЕЧАЈНОГ ДУЖНИКА «АКЦИОНАРСКО ДРУШТВО МАЛА БОСНА, МАЛА БОСНА – у стечају» ул. Едварда Кардеља бр. 1 Мала Босна, матични бр. 08236526 – НЕ ОТВАРАТИ“. Понуде се достављају на следећу адресу: Агенција за лиценцирање стечајних управника, Центар за стечај, Теразије бр. 23, Београд, III спрат, канцеларија 325.

Минимално прихватљива понуда износа зкупнине је 260,00 ЕУР-а по хектару у динарској противвредности по средњем курсу НБС на дан уплате. Понуде морају бити исказане у укупном износу за цео период закупа.

Отварање понуда биће одржано дана 09.11.2020. године у 13:00 часова (15 минута по истеку времена за достављање понуда), на адреси: Агенција за лиценцирање стечајних управника, Центар за стечај, Теразије бр. 23, Београд, III спрат,сала 301 („Симпо“ сала)

Запечаћена коверта са понудом доставља се лично и треба да садржи:

- пријаву за учешће потписану лично или од стране овлашћеног лица и доказ да је у питању овлашћено лице;

- доказ о уплати депозита;

- безусловну понуду, уз навођење јасно одређеног износа на који понуда гласи;

- потписану изјаву о губитку права на повраћај депозита;

- овлашћење за заступање, уколико отварању понуда не присуствује понуђач лично;

- извод из регистра привредних субјеката и ОП образац, ако се као понуђач јавља правно лице, односно извод из регистра пољопривредних домаћинстава, ако се као понуђач јавља физичко лице;

- извод из регистрације пољопривредног домаћинства, ако се као понуђач јавља физичко лице

- потврда НБС о непостојању блокаде или принудне наплате у последње две године.

Понуда мора да буде јасна, недвосмислена, читко исписана и оверена печатом и потписом овлашћеног лица. Понуде са варијантама нису дозвољене. Све понуде се достављају на српском језику.

Непотпуне и неуредне понуде, као и понуде које садрже услов неће се узимати у разматрање.

Након отварања понуда комисија ће јавно прочитати резултате из свих приспелих понуда које се узимају у разматрање, те ће, уколико буде више понуђача дати могућност да исти три пута побољшају своје иницијалне понуде.

Уплатилац депозита губи право на повраћај депозита у складу са изјавом о губитку права на повраћај депозита.

Након што пристигну понуде, исте ће бити прослеђене Одбору поверилаца стечајног дужника ради доношења одлуке.

Уговор о закупу пољопривредног земљишта закључује се у року од 3 радна дана од дана, од дана прибављања сагласности Одбора поверилаца.

Oсим закупнине, Закупац преузима обавезу да сноси и трошкове пореских и других обавеза по питању закупљеног земљишта (порез на земљиште, пољарину, водни допринос) дохотка од пољопривреде и закупнине које се по основу закупа имају платити надлежном финансијском органу, као и трошкове осигурања и обезбеђења имовине.

Порезе и трошкове који поизилазе из закљученог уговора о закупу у целости сноси закупац.

Закуподавац и Одбор поверилаца нису у обавези да прихвате ни једну достављену понуду.

Овлашћено лице: повереник Зоран Стојановић, контакт телефон 063/85-55-288