На основу члана 132 став 2, члана 135.став 2. Закона о стечају („Службени гласник РС“бр.104/2009, 99/2011-др. закон, 71/2012-одлука УС, 83/2014, 113/2017, 44/2018 и 95/2018). као и поглавља III и VIII Националног стандарда о начину и поступку уновчења имовине стечајног дужника – Национални стандард број 5. (Сл.гл.РС бр.13/2010) стечајни управник стечајног дужника:

 

ЈУГОТЕРМ АД МЕРОШИНА у стечају

МБ 17255207 ПИБ 100758947

из Мрамора,Мраморско брдо бб

 

ОБЈАВЉУЈЕ

ПОЗИВ ЗА ДОСТАВЉАЊЕ ПОНУДА

за

вршење услуга процене вредности имовине стечајног дужника као правног лица са проценом

ликвидационе вредности дужника и проценом вредности имовине на којој постоје  условна

разлучна права и условна излучна права

                     

За потребе утврђивања процењене вредности у поступку продаје проценитељ ће користити следеће методе:

-          процену вредности имовине ликвидационом методом

-          процену вредности правног лица према методама које су у складу са Међународним рачуноводственим стандардима, којима се обезбеђује највећа вредност за повериоце

    

Проценитељ ће такође:

-          извршити процену целисходности продаје стечајног дужника као правног лица у односу на продају имовине стечајног дужника појединачно,

-          утврдити учешће вредности процењене имовине на којој је конституисано условно разлучно право, у односу на процену вредности правног лица (изражено у процентима) и

-          утврдити учешће вредности процењене имовине на којој постоји условно излучно право,у односу на процену вредности правног лица (изражено у процентима

-          саставити и доставити правно мишљење у вези са правним статусом имовине која је предмет процене,на основу прибављене документације.

Предмет процене је имовински комплекс стечајног дужника који се састоји од непокретне имовине  

и покретне имовине- Основна средства - по списку

 

Одбир најбољег понуђача ће извршити Одбор поверилаца  у роковима прописаним Националним стандардом о начину и поступку уновчења имовине стечајног дужника. У случају да одбор поверилаца не донесе одлуку у прописаном року, избор понуђача ће извршити стечајни управник.

 

Заинтересовани понуђачи,односно њихови овлашћени представници, могу добити детаљније информације за израду понуде, као и интегрални текст позива са свим предвиђеним условима на адреси стечајног управника Звонко Бугарски 18000 Ниш, Марка Јовановића први прилаз 21 уз предходну најаву телефоном на број 063/8095588. или путем е-мајла zbugarski@yahoo.com

Понуде за вршење услуга процене могу се доставити најкасније  31.12.2019 године до 15 часова. на адресу  Звонко Бугарски 18000 Ниш,  Марка Јовановића први прилаз бр. 21 уз напомену ПОНУДА ЗА ПРОЦЕНУ-ЈУГОТЕРМ АД МЕРОШИНА- у стечају

1. Извештај о процени

           Проценитељ је дужан да о извршеној процени наручиоцу –Стечајном дужнику, достави

           детаљан Извештај о извршеној процени у електронској форми и 3 примерка у писаној 

           форми. Извештај обавезно мора да садржи:

           1.Предмет процене

           2. Датум процене

           3. Процењену вредност имовине на дан 31.12.2019 године у целини и посебно исказане

               по структури имовине (имовине са теретом и имовине без терета као и имовине под

               условним излучним захтевима) све исказано у еврима и динарској противвредности

           4. Опис метода коришћених у процени

           5. Претпоставке и евентуално ограничавајући услови при изради Извештаја о процени

               са мишљењем о имовинско правној документацији.

          Проценитељ је да дужан да процену врши у скалду са Међународним и Националним стандардима који се примењују при процени некретнина и имовинских комплекса,а у складу са Законом о проценитељима вредности непокретности („Сл.гласник РС“ бр.108/2016), у складу са Законом о стечају („Сл. гласник РС“, бр.104/2009, 99/2011-др.закон, 71/2012-одлука УС, 83/2014, 113/2017, 44/2018 и 95/2018) и Националним стандардом број 5 Правилника о утврђивању националних стандарда за управљање стечајном масом (Сл.гласник РС“бр.13/2010), као и у складу са свим другим позитивним прописима Републике Србије којима је регулисано питање процене вредности некретнина и имовинских комплекса.

 

2. Информације за понуђаче

Заинтересовани понуђачи, дужни су да своје понуде доставе најкасније до 31.12.2019 године до 15 часова, на адресу Звонко Бугарски 18000 Ниш, Марка Јовановића први прилаз бр.21 уз напомену ПОНУДА ЗА ПРОЦЕНУ –ЈУГОТЕРМ АД МЕРОШИНА –у стечају

Заинтересовани понуђачи могу да изврше увид у имовинско-правну,рачуноводствену и осталу документацију Стечајног дужника,која се односи на имовински комплекс који је предмет процене уз предходну доставу списка докумената који су им потребни, на е-мајл: zbugarski@yahoo.com са циљем оцене обима ангажовања на процени вредности, рока извршења посла, цене услуга.

Понуде се достављају у затвореним ковертама.Понуде се могу доставити поштом или лично.

Понуда обавезно мора да садржи:

-          Доказе о испуњености услова из тачке 3. овог Позива

-          Имена ужег тима који ће радити процену са задужењима и референцама

-          Имена ширег консултантског тима

-          Рок у коме ће извршити процену

-          Цену за извршену услугу исказану искључиво у динарима са посебно исказаним ПДВ-ом;

-          Изјаву о сагласности да ће исплата уговорене цене за обављене  услуге бити извршена  у року од 30 дана након уновчења стечајне масе која је предмет ове процене.  

Понуда мора да буде јасна, недвосмислена, читко написана и оверена печатом и потписом овлашћеног лица. Понуде са варијантама нису дозвољене.

Све понуде се достављају на српском језику.

Стечајни дужник ће извршити избор најбољег Понуђача у складу са Законом и о извршеном избору ће обавестити све понуђаче.

3. Услови конкурисања

Понуду за учествовање могу поднети сви понуђачи,лиценцирани проценитељи који испуњавају услове у смислу квалификационих захтева, утврђене од стране наручиоца прописане чланом 9. Закона о проценитељима вредности непокретности (Сл. гласник РС бр.108/2016,133/2017) као и:

- Да је регистрован за обављање одговарајуће делатности код надлежног органа;

- Ако му у року од 2 године пре достављања понуде није изречена правноснажна судска или

  управна мера забране обављања делатности која је предмет ове понуде;

- Да располаже неопходним финансијским и пословним и кадровским капацитетом за извршење посла који је предмет понуде и то:

1. да у току 3 задње пословне године није имао пословни губитак

2. да је у периоду од 3 године које предходе објави Позива био ликвидан, тј. није евидентиран у принудној наплати НБС.

3. да је за реализацију услуга из понуде предвидео чланове проценитељског тима укључујући и лица са лиценцом за вршење процене вредности непокретности издате од стране Министарства финансија Републике Србије, који имају одговарајуће универзитетске квалификације у области економије, права, грађевинске, машинске, информатике и других профила (у случају да су нужни за конкретан посао), те да имају искуства у пружању услуга наведених у понуди-приложити списак са задужењима и биографије кључног особља предложеног за спровођење услуга из понуде. Одвојено навести имена и референце ширег консултантског тима.

4. да понуђач у предходних пет година (2014-2018) има минимум три референце за пословне процене вредности имовине и стечајног дужника као правног лица за потребе стечајног поступка, од чега је барем у једном случају стечајни поступак окончан продајом.

5. да понуђач (у случају групе понуђача сваки понуђач) има имплементиран стандард ISO 27001-Систем менаџмента безбедношћу информација

Напомена:

Понуде које не испуњавају ове услове неће бити разматране

Наручилац задржава право да по пријему свих понуда донесе одлуку да не изабере ни једног понуђача, о чему ће се понуђачима доставити писмено обавештење.

У случају одустанка од поступка избора најбољег понуђача, наручилац неће бити одговоран, ни на који начин, за стварну штету, изгубљену добит, или било какву другу штету коју понуђач може услед тога да претрпи, упркос томе што је наручилац био упозорен на могућност наступања штете.

 

                                                                                                      

                                                                                                                                     Стечајни управник

 

                                                                                                                                        Звонко Бугарски

 

Мрамор, 10.12.2019. године