На основу члана 27. став 5., члана 132. став 2. и члана 135. став 2. Закона о стечају („Службени гласник РС“ бр.104/2009, 99/2011 – др. закон, 71/12 – одлука УС, 83/2014, 113/2017 и 44/2018), а у вези са Националним стандардом бр. 5. Правилника о утврђивању националних стандарда за управљање стечајном масом („Службени гласник РС“ бр.62/2018), стечајни управник стечајног дужника НЕЦА ТТПП ДОО ПРОКУПЉЕ У СТЕЧАЈУ, Прокупље, Авалска 17, М.Б.: 21122866, ПИБ: 109075784

 

ОБЈАВЉУЈЕ

ЈАВНИ ПОЗИВ ЗА ДОСТАВЉАЊЕ ПОНУДА

за пружање услуга процене вредности

непокретне и покретне имовине стечајног дужника

и процене целисходности уновчења имовине стечајног дужника

 

Стечајни управник стечајног дужника НЕЦА ТТПП ДОО ПРОКУПЉЕ У СТЕЧАЈУ, Прокупље, Авалска 17, М.Б.: 21122866, ПИБ: 109075784, спроводи поступак за пружање услуга процене ликвидационе вредности  непокретне (Прилог 1)  и покретне (Прилог 2) имовине, и процену целисходности продаје стечајног дужника као имовинске пакете или појединачно, и позива све заинтересована стручна лица-понуђаче који испуњавају услове наведене у овом позиву да доставе своје понуде.

 

Сврха процене је да се на основу процене ликвидационе вредности непокретне и покретне имовине,  утврди стратегија продаје у циљу остварења највеће продајне вреднoсти и максималног намирења поверилаца у стечајном поступку над стечајним дужником.

 

За потребе утврђивања процењене вредности имовине стечајног дужника и процене целисходности уновчења имовине организоване у имовинске целине, проценитељ ће користити следеће методе:

·         процену вредности имовине ликвидационом методом,и Националним стандардима за управљање стечајном масом – Национални стандард 5 о начину и поступку уновчавања имовине стечајног дужника, којима се обезбеђује највећа вредност за повериоце

·         процену целисходности продаје стечајног дужника као имовинске целине или имовине стечајног дужника појединачно

 

Извештај о процени вредности мора бити у складу са Међународним Стандардима Финансијског Извештавања – МСФИ.

 

Проценитељ је у обавези да по завршетку посла, стечајном дужннику као наручиоцу достави детаљан извештај у електронској форми и 3 примерка у писаној форми који мора да садржи:

·         предмет процене

·         датум процене

·         мишљење о приложеној имовинско-правној документацији

·         правно мишљење у вези са правним статусом имовине која је предмет процене, на основу прибављене документације

·         опис метода коришћених у процени

·         дефиниција процене

·         закључак о процењеној ликвидационој вредности имовине стечајног дужника и процењеној вредности имовинских целина

 

Понуду за учествовање могу поднети сви понуђачи који испуњавају услове у смислу квалификационих захтева, утврђених од стране наручиоца и то:

·         да је регистрован за обављање одговарајуће делатности код надлежног органа;

·         ако му у року од 2 године пре достављања понуде није изречена правоснажна судска или управна мера забране обављања делатности која је предмет ове понуде;

·         да располаже неопходним финансијским и пословним капацитетима за извршење понуђене услуге,

·         да располаже довољним кадровским и техничким капацитетом за вршење услуге из понуде;

·         да је за реализацију услуга из понуде предвидео чланове проценитељског тима који имају одговарајуће универзитетске квалификације и који имају искуства у пружању услуга наведених у понуди,

·         сви чланови тима морају бити уписани у регистар сталних судских вештака у одговарајућој области.

 

Понуде које не испуњавају ове услове биће одбијене као неприхватљиве.

 

Понуђач може доставити понуду за услугу процене вредности појединачно за непокретну или покретну или покретну и непокретну имовину, у ком случају посебно исказује вредност услуге за непокретну односно покретну имовину.

 

Понуда мора да буде јасна, недвосмислена, читко исписана и потписом овлашћеног лица.

Понуде са варијантама нису дозвољене. Све понуде се достављају на српском језику. Понуда мора да садржи:

·         рок у коме ће завршити процену,

·         цену услуге исказану искључиво у динарима са посебно исказаним ПДВ-ом

·         доказе о испуњености услова из овог позива

 

Заинтересовани понуђачи, односно њихови овлашћени представници, могу добити детаљније информације за израду понуде сваког радног дана од 10:00 до 14:00 часова путем броја мобилног телефона 069/5573021 или е-маил адресе stecajnimilosevic@yahoo.com.

 

Понуде за вршење услуга процене могу се предати најкасније до 20. септембра 2019.године, , поштом на адресу стечајног дужника: НЕЦА ТТПП ДОО ПРОКУПЉЕ У СТЕЧАЈУ, Прокупље, Авалска 17, или лично стечајном управнику на адреси стечајног дужника по предходној телефонској најави термина.

 

Понуде се достављају у затвореним ковертама са јасном назнаком „Понуда за пружање услуга процене вредности имовине НЕЦА ТТПП ДОО ПРОКУПЉЕ У СТЕЧАЈУ“.

 

Понуђач уз понуду доставља фотокопију докумената.

 

Наручилац задржава право да захтева од Понуђача накнадно достављање на увид оригиналне документације.

 

Отварање понуда извршиће стечајни управник 25 септембра 2019. године у 12 сати у седишту стечајног управника  Прокупље, Авалска 17 у присуству понуђача. Понуђачи који не присуствују отварању понуда немају право на приговор резултата и текста Записника о отварању понуда.

 

Неблаговремене понуде неће бити разматране.

 

Избор најбољег понуђача врши одбор поверилаца у роковима прописаним националним стандардом о начину и поступку уновчења имовине стечајног дужника. У случају да одбор поверилаца не донесе одлуку у прописаном року, избор понуђача ће извршити стечајни управник.

 

О избору најбољег понуђача сви понуђачи ће бити писмено обавештени. Наручилац задржава право да по пријему свих понуда донесе одлуку да ни једног понуђача не изабере, о чему ће се понуђачима доставити писмено обавештење.

 

Наручилац ће извршити плаћање услуге процене одабраном понуђачу одмах по доношењу Решења стечајног судије о одобрењу трошка а најкасније након уновчавања имовине стечајног дужника. Позивам понуђаче да динамику плаћања предвиде сходно напред наведеној чињеници.

 

У Прокупљу, 20.08.2019. године                                                  Стечајни дужник

                                                                       НЕЦА ТТПП ДОО ПРОКУПЉЕ У СТЕЧАЈУ

                                                                                              Драган Милошевић

                                                                                              стечајни управник  

 

Прилог 1 Попис непокретне имовине  - објекти стечајног дужника

r.br.

#

adresa

List

Naziv objekta

vlasnicki

obim

lokacija

broj

broj etaza

gradjev.

NETO

Nepokretnosti

status

udela

zg.

PO

PR

SP

PK

pov.

povrsina

1

3

UPRAVA

LN 6417

UPRAVNA ZGRADA

Privatna

1/1

KP.161/12

1

1

1

1

131

315

Avalska 17

KO PROKUPLJE GRAD

2

PRODAVNICA

LN 6417

ZGRADA TRGOVINE

Privatna

1/1

KP.161/12

3

1

1

78

137

Avalska 17

KO PROKUPLJE GRAD

3

LN 6417

OSTALE YGRADE

Privatna

1/1

KP.161/12

7

1

KO PROKUPLJE GRAD

4

MAGACIN

LN 6417

MAGACINSKA HALA

Privatna

1/1

KP.161/12

9

1

838

789

Avalska 17

KO PROKUPLJE GRAD

5

MAGACIN - NASTRESNICA

LN 6417

MAGACIN SA NASTRESNICOM

Privatna

1/1

KP.161/12

10

1

178

140

Avalska 17

KO PROKUPLJE GRAD

6

8

PEKARA / APARTMANI

LN 6417

STAMBENO POSLOVNA ZGR.

Privatna

1/1

KP.1223/1

2

1

1

1

1

143

500

10

Milena Jovanovica 25a

KO PROKUPLJE GRAD

KP.1223/2

2

7

PRODAVNICA NECA 3

LN 1887

STAMBENO POSLOVNA ZGR.

zajednicka

1/1

KP.1220

1

1

1

148

148

9

Milena Jovanovica 23 ulaz 1

KO PROKUPLJE GRAD

8

PORTIRNICA

LN 6897

ZGRADA BEZ NAMENE

Privatna

1/1

KP.162/8

1

1

1

2

3

Sokobanjska

KO PROKUPLJE GRAD

9

4

PRODAVNICA NECA 1

LN 2735

STAMBENO POSLOVNA ZGR.

zajednicka

KP.5474

2

1

57

50

Pasjacka 28

KO PROKUPLJE GRAD

10

PRODAVNICA

LN 570

ZGRADA BEZ NAMENE

Privatna

1/1

KP.1668

1

1

59

50

11

KO DZIGOLJ

ZGRADA BEZ NAMENE

Privatna

1/1

KP.1668

1

1

60

50

 

 

Стечајни управник је у поступку побијања правних послова, тако да до дана процене се може десити да листа непокретности за процену може бити проширена.

 

Попис земљишта стечајног дужника

 

 

r.br.	parcela KP	KO	lokacija	vrsta zemlj	ha	a	m2	svojine	udela
1	161/6	Prokuplje	Avalska 17	grd.gr.zem.		13
	161/7	Prokuplje	Avalska 17	grd.gr.zem.		10
	161/8	Prokuplje	Avalska 17	grd.gr.zem.		6
	161/9	Prokuplje	Avalska 17	grd.gr.zem.		2
	161/12	Prokuplje	Avalska 17	grd.gr.zem.		27	92
	161/16	Prokuplje	Avalska 17	grd.gr.zem.		2	75
	1223/1	Prokuplje	Milena Jovanovica	grd.gr.zem.		2	29
	1223/2	Prokuplje	Milena Jovanovica	grd.gr.zem.		33	74
						95	270
						97	70	privatna	1 / 1
2	1220	Prokuplje	Milena Jovanoviá	grd.gr.zem.		5	77	privatna	90/577
3	218/8	Prokuplje	Sokobanjska 47	grd.gr.yem.		2	9	privatna	1 / 1
4	162/8	Prokuplje	Авалска 17	grd.gr.yem.		5	62	privatna	1 / 1
					ha	a	m2
						109	218
					1	11	18