На основу члана 17. и члана 111. и 112. Закона о стечајном поступку („Службени гласник РС“ 84/04 и 85/05/) као и Националног стандарда бр. 5 Правилника о утврђивању националних стандарда за управљање стечајном масом („Сл. гласник РС“ бр. 62/2018) ради спровођења поступка уновчења имовине стечајног дужника

Д.О.О Вулић & Вулић у стечају, из Ниша ,ул. Козарачка 30/М-4

Доставља

ПОЗИВ ЗА ДОСТАВЉАЊЕ ПОНУДА

Пружања услуге процене вредности имовине стечајног дужника Д.О.О Вулић & Вулић у стечају из Ниша ,ул. Козарачка 30/М-4 и то .

 

         1.ПОСЛОВНИ КОМПЛЕКС ХЛАДЊАЧА ВАРВАРИН

Имовинска целина 8.

 

Грађевински објекти  који се налазе у Варварину, Горњи Катун, на катастарској парцели 3978/1 КО Горњи Катун ,на адреси Средњи Шор, Општина Варварин 

1.●Хладњача Фаза I,

 ●Хладњача Фаза II, неуписане бруто површине 1296,00 м²,

2.Складиште, спратност-приземље, површине у основи  1061,00 м²,

3.Помоћна зграда ,трафо станице ,уписане бруто површине 22,00 м²,

4.Помоћна зграда ,магацин (трафо станица) ,уписане бруто површине 26,00 м²       

( измерене површине 25,00 м²)

 

Грађевински објекти  који се налазе у Варварину, Горњи Катун, на катастарској парцели 3978/2 КО Горњи Катун ,на адреси Средњи Шор, Општина Варварин 

1.Објекат за пречишћавање отпадних вода, спратност-приземље, површине у основи  51,00 м²,

2.Објекат-портирница,спратности приземље,површине у основи уписане 122,00 м²,измерене 34,00 м²,

покретна имовина на локацији  Горњи Катун- ВАРВАРИН-ХЛАДЊАЧА –УЛ Бачински пут бб

1.Опрема за прераду  и обраду производа, која се налази у објекту Хладњаче,  таксативно наведена у проценама  број 01-I/2018 од редног броја 1 до редног броја 73 и Опрема за прераду  и обраду производа процени број 01-II/2018 од редног броја 1 до редног броја 63 лоцирана на локацији Хладњаче у Варварину ул.Бачински пут бб.

Локација:Варварин-Горњи катун, Бачански пут бб.

 

            2.ПОСЛОВНИ ПРОСТОР У НИШУ ул:Козарачка 30/М-4

Имовинска целина 2.

Пословни простор који се налази у Нишу у л.Козарачкој 30/М-4 пословном објекту спратности П+М+6 катастарској парце 3046/КО Ниш-Бубањ

Пословни простор се састоји из следећих целина.

- Пословног простора у приземљу је укупне површине 100,35 м²,

-Пословног простора  на спрату којије укупне површине  159,65 м².

 

1.     Извештај о процени

Проценитељ је дужан да о извршеној процени наручиоцу – Стечајном дужнику, достави детаљан Извештај о извршеној процени у електронској форми и 3 примерка у писаној форми. Извештај обавезно мора да садржи:

 

1.   Предмет процене

2.      Датум процене

3.      Процену вредности имовинског коплекса са стањем на дан 31.12.2018. године, у целини и посебно исказане по структури имовине (имовине са теретом и имовине без терета) све исказано у еврима и динарској противвредности

4.      Опис метода коришћених у процени

5.      Претпоставке и евентуално ограничавајући услови при изради Извештаја о процени са мишљењем о имовинско-правној документацији

 

Проценитељ је дужан да процену врши у складу са Међународним и Националним стандардима који се примењују при процени некретнина и имовинских коплекса, а у складу са Законом о проценитељима вредности непокретности („Сл. глсник РС“ бр. 108/2016), у складу са Законом о стечајним поступком („Сл. глсник РС“ бр. 84/2004 и 85/2005) и Националним стандардом бр. 5 Правилника о утврђивању националних стандарда за управљање стечајном масом („Сл. гласник РС“ бр. 62/2018), као и у складу са свим другим позитивним прописима Републике Србије којима је регулисано питање процене вредности некретнина и имовинских комплекса.

 

2.      Информације за понуђаче

 

Заинтересовани понуђачи, дужни су да своје понуде доставе најкасније до 01.02.2019. године до 15 часова, на адресу Д.О.О Вулић & Вулић у стечају,п.фах.18,18000 Ниш уз напомену ПОНУДА ЗА ПРОЦЕНУ:

Заинтересовани понуђачи могу да изврше увид у имовинско-правну, рачуноводствену и осталу документацију Стечајног дужника, која се односи на имовински  комплекс који је предмет процене уз претходну доставу списка докумената који су  им потребни, на е-мајл:   cgoran@eunet.rs  , са циљем оцене обима ангажовања на процени вредности, рока извршења посла, цене услуга и начина плаћања.

Понуде се достављају у затвореним ковертама. Понуде се могу доставити поштом или лично. Уколико се лично достављају, особа задужена за пријем понуда је Горан Цветковић .телефон:065-8263-100.

 

Понуда обавезно мора да садржи:

-          Доказе о испуњености услова из тачке 3. овог Позива;

-          Имена ужег тима који ће радити процену са задужењима и референцама;

-          Имена ширег консултантског тима;

-          Рок у коме ће завршити процену;

-          Цену за пружену услугу исказану ИСКЉУЧИВО у динарима са посебно исказаним ПДВ-ом;

-          Рок плаћања.

 

Понуда мора да буде јасна, недвосмислена, читко исписана и оверена печатом и потписом овлашћеног лица. Понуде са варијантама нису дозвољене.

Све понуде се достављају на српском језику.

Стечајни дужник ће извршити избор најповољнијег Понуђача, најкасније до 10.02.2019. године и о извршеном избору ће обавестити све понуђаче.

 

3.      Услови конкурисања

 

Понуду за учествовање могу поднети сви понуђачи, лиценцирани проценитељи који испуњавају услове у смислу квалификационих захтева, утврђене од стране наручиоца прописане чланом 9. Закона о проценитељима вредности непокретности (Сл.гласник 108/2016, 133/2017) као и:

-          Да је регистрован за обављање одговарајуће делтности код надлежног органа;

-          Ако му у року од 2 године пре достављања понуде није изречена правоснажна судска или управна мера збране обављања делатности која је предмет ове понуде;

-          Да располаже неопходним финансијским и пословним и кадровским капацитетом за извршење посла која је предмет понуде и то:

1) да у току 3 пословне године није имао пословни губитак;

2) да је у периоду од 3 године које претходе објави Позива био ликвидан тј. није евидентиран у принудној наплати НБС;

3) да је за реализацију услуга из понуде предвидео чланове проценитељског тима укључујући и лица са лиценцом за вршење процене вредности непокретности издате од стране Министарства финансија Републике Србије, који имају одговарајуће универзитетске квалификације у области економије, права, грађевинске струке, информатике и других профила (у случају да су нужни за конкретан посао), те да имају искуства у пружању услуга наведених у понуди – приложити списак са задужењима и биографије кључног особља предложеног за спровођење услуга из понуде. Одвојено навести имена и референце ширег консултантског тима.

4) да главни руководилац пројекта има међународно признат сертификат за процену вредности капитала АСА (Accredited Senior Appraiser) издат од стране American Society of appraisers (ASA) и лиценцу за процену вредности непокретности издате од стране Министарства финансија Републике Срвије. Сертификат и лиценца морају бити активни и важећи на дан подношења понуде.

5) да понуђач у претходних пет године (2014-2018) има минимум три референце за пословне процене вредности имовине и стечајног дужника као правног лица за потребе стечајног поступка, од чега је у барем једном случају стечајни поступак окончан продајом.

6) да понуђач (у случају групе понуђача сваки понуђач) има имплементиран стандард ISO 27001 – Систем менаџмента безбедношћу информација.

Напомена:

Понуде које не испуњавају ове услове неће бити разматране.

Ниш.20.01.2019