|
12.07.2018
(08123187) AD NAPREDAK KOVIN - U STEČAJU, KOVIN |
|
На основу чл.27 став 5 и чл.106 став 1 a у вези са чл.132 став 2 и члана 133 Закона о стечају ( „Службени гласник РС“, бр. 104/09 ) и део VIII Националног стандарда о начину и поступку уновчења имовине стечајног дужника – Национални стандард 5 ( „Службени гласник РС“, бр. 13/2010 ), Агенција за лиценцирање стечајних управника, као стечајни управник стечајног дужника AД„Напредак“ у стечају Ковин, Ст 72/2010, по поверенику Милани Којић доставља: ПОЗИВ ЗА ДАВАЊЕ ПОНУДА ЗА ОДАБИР НАЈБОЉЕГ ПОНУЂАЧА МЕТОДОМ ПРИКУПЉАЊА ПИСАНИХ ПОНУДА за Пружање услуга процене вредности имовине АД „Напредак“ у стечају на дан 30.04.2018.године. ИМОВИНСКА ЦЕЛИНА Нова Робна кућа - Ковин, Цара Лазара 83 Катастарска парцела: 3147/1 ЛН 210 КО Ковин. Основна средства, опрема и канцеларијски намештај ИМОВИНСКА ЦЕЛИНА Пословни простор, Нова пекара Ковин, Железничка бб, изграђена на парцели 951/3, уписан у лист непокретности 7055 КО Ковин Основна средства, опрема и канцеларијски намештај ИМОВИНСКА ЦЕЛИНА Пословни простор, робна кућа у Мраморку,Жарка Зрењанина бб изграђена на парцели 1073 уписана у лист непокретности 16 КО Мраморак Основна средства, опрема и канцеларијски намештај ИМОВИНСКА ЦЕЛИНА Пословни простор, продавница „Сава“ у Ковину, Војвођанска 45, изграђена на парцели 2241/1, уписан у лист непокретности 6865 КО Ковин Основна средства, опрема и канцеларијски намештај ИМОВИНСКА ЦЕЛИНА Пословни простор, продавница „Омладинац“ у Скореновцу, ДожаЂерђе 2, изграђена на парцели 814, уписан у лист непокретности 7125 КО Скореновац Основна средства, опрема и канцеларијски намештај ИМОВИНСКА ЦЕЛИНА Помоћни објекти у Ковину у улици ЈНА 100 - изграђени на парцели 1060, уписани у лист непокретности 6768 КО Ковин 1. Увод АД «Напредак» у стечају из Ковина , ул. Трг Ослобођења бр. 2 Ковин , спроводи поступак одабира најбољег понуђача методом прикупљања писаних понуда за пружање услуга процене вредности имовине на дан 30.04.2018.године, и позива све заинтересоване понуђаче који испуњавају услове наведене у овом позиву да доставе своје понуде. 2. Сврха процене Сврха процене је да се на основу процене вредности имовине, утврди стратегија продаје у циљу остварења највеће продајне вредности и максималног намирења поверилаца. У склопу процене вредности имовине стечајног дужника потребно је посебно извршити , процену вредности грађевинских објеката стечајног дужника која су предмет процене, за сврхе идентификовања и приоритетног намирења разлучних (хипотекарних поверилаца). Извештај о процени вредности мора бити у складу са Међународним Стандардима Финансијског Извештавања – МСФИ. 3. Извештај о процени По завршетку посла, понуђач је дужан да припреми и достави детаљан извештај у писменој форми, који ће морати да садржи следеће: - Идентификацију непокретне и покретне имовине стечајног дужника - Предмет процене - Дефиниција вредности - Датум процене - Опис метода коришћених у процени сваке групе основних средстава . Вредност по свакој ставци основних средстава - Закључак о процењеној вредности имовине стечајног дужника по целинама - Претпоставке и ограничавајући услови Потпис процењивача Изјава процењивача Извори информација - Прилоге са исказаном вредности по свакој ставци основних средстава у РСД и Еуро ( и у електронској форми) - Извештај о процени доставити у електронској форми и писмено- путем поште у три примерка .
Понуђач са којим се закључи уговор, анализе ће вршити на основу одредби Закона о стечају (Сл. гласник РС 104/09) и Националним стандардом бр. 5 о начину и поступку уновчења имовине стечајног дужника (Сл. гласник РС 13/10), одредби Закона о проценитељима вредности непокретности /(Сл. Гласник РС 108/2016 и 113/2017) и Правилника о Националним стандардима, кодексу етике и правилима професионалног понашања лиценцираног проценитеља ( Сл. гласник РС 70/2017 ) користећи методе прописане овим прописима. Неопходно је да се у анализи примене оне методе које су у складу са Међународним Стандардима Процене и Националним Стандардима за управљање стечајном масом – Национални стандард бр. 5-о начину и поступку уновчења имовине стечајног дужника, које омогућавају исказивање вредности имовине стечајног дужника. 5. Информације за понуђаче Заинтересовани понуђачи, односно овлашћени представници, могу понуде поднети и предати у року од 8 дана од дана пријема позива за давање понуде Милани Којић , поверенику стечајног управника стечајног дужника , на адресу АД“Напредак“у стечају, ул. Трг Ослобођења бр. 2 Ковин . Контакт телефон је: 013/ 742-788 или 064/2081614 Е-маил: milanakojic@yahoo.com Молимо да упутите све упите за додатне информације или разјашњење наведеној контакт особи. Понуде доставити у два примерка у затвореној коверти, са јасном назнаком - Пружање услуга процене вредности имовине АД „Напредак“ у стечају на дан 30.04.2018 године. Понуђач уз понуду доставља фотокопије докумената која не смеју бити старија од шест месеци од дана пријема понуде. Наручилац задржава право да захтева од Понуђача накнадно достављање на увид оригиналне документације. Понуда садржи: - Доказе о испуњености услова из тачке 6 овог позива - Имена ужег тима који ће радити процену са задужењима и референцама - Имена ширег консултантског тима - Рок у коме ће завршити процену - Цену за пружену услугу исказану у динарима са посебно исказаним ПДВ-ом Понуда мора да буде јасна, недвосмислена, читко исписана и оверена печатом и потписом овлашћеног лица. Понуде са варијантама нису дозвољене. Све понуде се достављају на српском језику. Одлука о додели уговора о пружању услуга процене вредности имовине АД „ Напредак“ у стечају, све на дан 30.04.2018. године биће донета у року од 10 дана од истека рока за достављање понуда, о чему ће бити обавештени сви понуђачи. Наручилац задржава право да по пријему свих понуда донесе одлуку да ни једног понуђача не изабере, о чему ће се понуђачима доставити писмено обавештење. Додатне информације и појашњења у вези са припремањем понуде понуђачи могу тражити у писменом облику, најкасније три дана пре истека рока за достављање понуде. Захтеве за додатне информације понуђачи треба да доставе на е-маил: milanakojic@yahoo.com са назнаком „Питања у вези понуде“. Наручилац ће у року од једног дана од дана пријема захтева послати понуђачу одговор у писменом облику. 6. Услови конкурисања Понуду за учествовање могу поднети сви понуђачи који испуњавају услове у смислу квалификационих захтева, утврђене од стране наручиоца и то: - Да испуњава услове у складу са Законом о проценитељима вредности непокретности /(Сл. Гласник РС 108/2016 и 113/2017) - да је регистрован за обављање одговарајуће делатности код надлежног органа - ако му у року од 2 године пре достављања понуде није изречена правоснажна судска или управна мера забране обављања делатности која је предмет ове понуде. - да располаже неопходним финансијским и пословним капацитетом: - да испуњава квалификациони услов, односно да располаже довољним кадровским и техничким капацитетом за вршење услуге из понуде : - неопходно је да члан проценитељског тима буде лиценцирани проценитељ непокретности у смислу Закона о проценитељима вредности непокретности (''Сл. гласник РС'', број 108/2016)“ У случају одустанка од поступка одабира, наручилац неће бити одговоран, ни на који начин, за стварну штету, изгубљену добит, или било какву другу штету коју понуђач може услед тога да претрпи, упркос томе што је наручилац био упозорен на могућност наступања штете. Рок плаћања: Исплата уговорене цене за обављене услуге, извршиће се на следећи начин: - аванс 30 % одмах по потписивању уговора - остатак у року од 10 дана након прихватања извештаја о процени од стране повереника стечајног управника, што ће бити прецизирано уговором. Понуде које не испуњавају ове услове биће одбијене као неприхватљиве. Саставни део позива за процену су прилози : преглед грађевинских објеката, опреме и канцеларијског намештаја по целинама и листови непокретности по имовинским целинама - Нова Робна кућа - Ковин, - Пословни простор, Нова пекара Ковин, - Пословни простор, робна кућа у Мраморку, - Пословни простор, продавница „Сава“ у Ковину, - Пословни простор, продавница „Омладинац“ у Скореновцу, - Помоћни објекти у Ковину ЈНА 100 - |