ОГЛАШАВА

Издавање у закуп дела Аутобуске станице, која се налази у Ћуприји, Ул. Цара Лазара бр.94, постојеће на КП бр. 922/1, КО Ћуприја, уписане као објекат бр.2,а која се састоји од:   -           пословног простора (који чине укупно 3 канцеларије и главна чекаоница са санитарним чвором) у згради Аутобуске станице, означеног у Листу непокретности број 5396 КО Ћуприја као пословни простор у приземљу: - просторија друмског саобраћаја «билетарница» укупне површине  10,12 м2; - просторија друмског саобраћаја «чекаоница» укупне површине       31,20 м2; - просторија друмског саобраћаја «гардероба» укупне површине         6,10 м2; - просторија «главна чекаоница са санитарним чвором» површине  600,00 м2. -           припадајућег платоа испред зграде аутобуске станице (6 долазних-истоварних перона, 12 станичних-полазних перона; 16 паркинг места за аутобусе, простор за пријем и отпрему путника), -           инвентар по спецификацији;   Закупац има право управљања Аутобуском станицом у Ћуприји, у складу са Законом о превозу у друмском саобраћају („Сл. Гласник РС“ бр.68/2015 и 41/2018) и Општим условима пословања аутобуских станица („Сл. Гласник РС“ бр. 26/2008).

Време трајања закупа

 

Закуп се уговара до 3 месеца са могућношћу продужетка, а најдуже до уновчења имовине стечајног дужника која је предмет закупа, односно продаје стечајног дужника као правног лица у смислу одредби Закона о стечају. Изузетно, у случају да предмет уговора о закупу буде предмет захтева бивших власника за враћање одузете имовине пред надлежним органом, уговор о закупу престаје моментом извршности одлуке надлежног органа којим се имовина која је предмет закупа враћа бившим власницима.

 

Обавезе закупца

 

Закупац се обавезује да приликом закључења уговора, уплати депозит у износу од 3 (три) месечне закупнине, који ће му бити враћен по престанку закупа и потписивању записника о примопредаји, под условом да је закупац, на дан престанка закупа, исплатио уговорену закупнину и све трошкове текућег одржавања преузете уговором о закупу.

 

Уколико закупац у уговореном року не уплати износ месечне закупнине, или не измири трошкове настале у току трајања закупа, закуподавац има право да задржи износ уплаћеног депозита.

 

Уколико закупац раскине уговор о закупу пре истека рока на који се уговор закључује, дужан је да на име изгубљене добити, уплати закуподавцу износ од 3 (три) уговорене месечне закупнине.

 

Закупац је дужан да на име поштовања уговора и обезбеђења плаћања достави закуподавцу 1 (једну) соло меницу са меничним  писмом – овлашћењем за корисника бланко,  у складу са Законом о меници,  ("Сл. лист ФНРЈ", бр. 104/46, "Сл. лист СФРЈ", бр. 16/65, 54/70 и 57/89, "Сл. лист СРЈ", br. 46/96 и "Сл. лист СЦГ", бр. 1/2003 – Уставна повеља), тачке 1., 2. и 6. Одлуке о облику, садржини и начину коришћења јединствених инструментата платног промета.

 

Износ закупнине се  може повећавати  у периоду трајања закупа, што ће се регулисати анексом уговора.

 

Oсим месечне закупнине, закупац преузима обавезу да сноси и трошкове утрошене електричне енергије, телефона, текућег одржавања (изношење смећа, грејање, остали трошкови), све према обрачунатој месечној потрошњи. Закупац је у обавези да обезбеди имовину која је предмет закупа као и да сноси трошкове осигурања предметне имовине.

 

Закупац преузима обавезу да сваког првог у месецу за наредни месец, ради обезбеђења плаћања трошкова електричне енергије закуподавцу предујми трошкове електричне енергије у износу месечне потрошње исте од стране закупца из претходног месеца

 

Закупац може користити предмет закупа искључиво ради обављања делатности пружања станичних услуга у складу са делатношћу за коју је регистрован, и у складу са Законом о превозу у друмском саобраћају („Сл. Гласник РС“ бр.68/2015 и 41/2018) и Општим условима пословања аутобуских станица („Сл. Гласник РС“ бр. 26/2008), и не може је користити у друге сврхе, давати трећим лицима на коришћење нити издавати у подзакуп, без сагласности Закуподавца.

 

Закупац при коришћењу предмета закупа мора да поштује и да се придржава свих прописа и норматива везано за делатност којом се бави.

 

Услови:

 

Минимално прихватљив износ месечне закупнине износи  205.000,00 динара без ПДВ-а.

 

Право на учешће у поступку издавања у закуп имају искључиво правна лица.

 

Непокретности стечајног дужника се издају у закуп у виђеном стању без права на накнадне рекламације

 

Понуда да би била уредна и потпуна треба да садржи следеће:

 

·         све податке о подносиоцу понуде ( пун назив, адреса, телефон, бр. текућег рачуна, делатност);

·         месечну цену закупа пословног простора, опреме и инвентара са изјавом да ће закупац сносити   све трошкове текућег одржавања преузете имовине, трошкове струје, воде, телефона, односно свих комуналија према обрачунатој месечној потрошњи, трошкове обезбеђења и осигурања имовине, као и износ пореских обавеза које се по основу закупа имају платити надлежним органима;

·         доказ о солвентности и бонитету;

 

Понуда мора да буде јасна, недвосмислена, читко исписана и оверена печатом и потписом овлашћеног лица. Понуде са варијантама нису дозвољене. Све понуде се достављају на српском језику.

 

Затворене понуде, са назнаком „ПОНУДА ЗА ЗАКУП АУТОБУСКЕ СТАНИЦЕ У ЋУПРИЈИ, НЕ ОТВАРАТИ'' и називом стечајног дужника достављају се најкасније 29.06.2018. године до 13:00 часова, на адресу: Агенција за лиценцирање стечајних управника РС, Теразије бр. 23, Београд, III  спрат.

 

У разматрање ће се узети само понуде које пристигну на назначену адресу до назначеног времена. Понуда се неће узети у разматрање ако не садржи јасно одређен износ на који понуда гласи, ако се позива на другу понуду, или се позива на услове који нису предвиђени огласом.

 

Јавно отварање понуда одржаће се дана 29.06.2018. године  у 13:15 часова (15 минута по истеку времена за достављање понуда) на адреси: Агенција за лиценцирање стечајних управника, Теразије бр. 23, Београд, III спрат, у присуству комисије за отварање понуда и обавезно присуство представника свих понуђача. Ако отварању понуда присуствује понуђач лично потребно је да исти поседује и пружи на увид доказ о идентитету (важећа лична карта или пасош). У случају да понуђача заступа овлашћено лице потребно је да исто лице приложи оригинал пуномоћја (овереног пред надлежним органом) за заступање на јавном отварању писмених понуда.

 

Након отварања писаних понуда понуђачи могу на лицу места писаним путем кориговати своје понуде. Стечајни управник ће позвати учеснике да коригују своје понуде односно да истакну тј. упишу цену коју су спремни да плате за закуп– овај корак ће се понављати 2 пута.

 

Стечајни управник ће након отварања понуда, за закупца прогласити понуђача који је писаном понудом или накнадно побољшаном понудом поднео највећу цену закупа.

 

Стечајни управник задржава право да не прихвати ниједну понуду. У случају одустанка од поступка избора најбољег понуђача, стечајни управник неће бити одговоран, ни на који начин, за стварну штету, изгубљену добит, или било какву другу штету коју понуђач може услед тога претрпети.

 

Уговор о закупу са најбољим понуђачем закључиће се најкасније два дана након отварања понуда. Уколико најбољи понуђач не потпише уговор о закупу у предвиђеном року и не уплати депозит, за закупца ће се прогласити други најбољи понуђач.

 

Имовина која је предмет закупа се може разгледати закључно са 25.06.2018. године, сваког радног дана у периоду од 10:00 до 16:00 часова, уз претходну најаву поверенику стечајног управника.

 

Све информације у вези са огласом могу се добити од повереника Драган В. Маринковић, контакт телефон: 063/528-456.