На основу члана 99. став 7. Закона о стечају («Службени гласник Републике Србије» број104/2009; 13/2010 и 83/2014.), стечајни дужник ФГП „РЕКОРД ХОЛДИНГ“ ДП Београд – у стечају из Београда, кога заступа Агенција за лиценцирање стечајних управника - Центар за стечај а по пуномоћју повереник Милош Боровчанин,

 

 

ОГЛАШАВА

издавање у закуп непокретне имовине

јавним прикупљањем писмених понуда

 

 

Стечајни дужник ФГП „РЕКОРД ХОЛДИНГ“ ДП Београд – у стечају из Београда, ул. Југословенска бр. 2/13 А, позива све заинтересоване понуђаче да доставе понуде за закуп на неодређено време следеће непокретности:

 

1.      ЛОКАЛ, површине 80 м² у приземљу и 80 м² у сутерену зграде у ул. Булевар Лењина  бр. 1, која се налази на катастарској парцели број 1244, све уписано у ЛН 1042, Подручне јединице Подгорица.

Наведена имовина стечајног дужника даје се у закуп у ВИЂЕНОМ СТАЊУ, на неодређено време, али најдуже до уновчења имовине стечајног дужника који је предмет закупа, односно продаје стечајног дужника као правног лица.

  

Осим закупнине, закупац преузима обавезу да сноси трошкове који настану по основу закупа (трошкови ел. енергије, воде, смећа, порез на имовину, таксу за заштиту и унапређење животне средине, осигурање имовине и друге трошкове који настану поводом закупа).

 

Закупац ће приликом закључења Уговора о закупу предати 4 бланко менице са меничним овлашћењем као обезбеђење за исплату закупнине и уплатити најмање један депозит у износу једномесечне закупнине и припадајућих трошкова (струја, вода, телефон, смеће, гас према обрачунатој месечној потрошњи, трошкови обезбеђења и осигурања имовине, износ коришћења градског грађевинског земљишта и процентуално одређени износ од укупног износа по основу пореза на имовину који се има платити надлежном пореском органу) који ће му бити враћен по истеку закупа.

 

Имовина се издаје у закуп у виђеном стању без права на накнадне рекламације.

 

Затворена коверта понуде мора да садржи:

- јасну и недвосмислену понуду са месечним  износом закупа који се нуди за предмет закупа за временски период назначен у огласу са потписом овлашћеног лица;

- за правна лица назив фирме, матични број, ПИБ, ОП образац и извод из регистра, за предузетнике име и презиме са адресом становања, број личне карте и ЈМБГ и извод из регистра да је регистрован као предузетник;

- доказ о солвентности и бонитету.

 

Затворену коверту, са назнаком „ПОНУДА ЗА ЗАКУП ПОСЛОВНОГ ПРОСТОРА - ФГП „РЕКОРД ХОЛДИНГ“ ДП Београд – у стечају, НЕ ОТВАРАТИ'', доставити најкасније до 12,45 часова дана 02.03.2018. године на адресу: Агенција за лиценцирање стечајних управника – Центар за стечај, Теразије 23, Београд.

 

Јавно отварање понуда одржаће се дана 02.03.2018. године у 13 часова (15 минута по истеку времена за прикупљање понуда) на адреси: Агенција за лиценцирање стечајних управника – Центар за стечај, Теразије 23, Београд, у присуству комисије за отварање понуда и представника свих понуђача.

 

Ако отварању понуда присуствује понуђач лично потребно је да исти поседује и пружи на увид доказ о идентитету (важећа лична карта или пасош). У случају да понуђача заступа овлашћено лице, потребно је да исто лице приложи оригинал пуномоћја (овереног пред судом) за заступање на јавном отварању писмених понуда.

 

Комисија за отварање понуда на лицу места три пута ће позвати понуђаче да побољшају своје понуде. Неблаговремене и непотпуне понуде неће бити предмет разматрања. Одбору поверилаца ће бити прослеђена само најбоља понуда на разматрање ради давања коначне сагласности. Одбор поверилаца није у обавези да прихвати ни једну од пристиглих понуда, из било ког разлога.

 

У разматрање ће се узети само понуде које пристигну до назначеног датума и назначеног времена. Понуде које се позивају на неку другу понуду и не садрже обавезне податке неће бити разматране. У току трајања огласа заинтересованим лицима ће бити омогућено да разгледају предмет закупа уз претходну најаву поверенику стечајног управника.

 

Одлуку о избору најбољег понуђача, на основу анализе достављених понуда и листе свих достављених понуда коју сачињава стечајни управник доноси одбор поверилаца стечајног дужника у складу са одредбом члана 28. Закона о стечају, о којем избору ће сваки понуђач бити обавештен. У случају одустанка од поступка избора најбољег понуђача, стечајни управник неће бити одговоран, ни на који начин, за стварну штету, изгубљену добит, или било какву другу штету коју понуђач може услед тога претрпети, упркос томе што је стечајни управник био упозорен на могућност настанка штете. Закуподавац  задржава право да поништи оглашено издавање у закуп и не прихвати ниједну понуду.

 

Након отварања понуда, а пре потписивања уговора о закупу стечајни управник ће затражити сагласност Одбора поверилаца за закључење уговора о закупу и обавестити стечајног судију о истом. Након закључења уговора о закупу са закупцем ће се сачинити записник о примопредаји. Закуподавац  задржава право да поништи оглашено издавање у закуп и не прихвати ниједну понуду.

 

Порези и трошкови који проистекну у вези закључења уговора се додају на постигнуту цену закупнине и у целини их сноси закупац.

 

За додатне информације у вези са понудом обратити се поверенику стечајног управника Милошу Боровчанину на тел: 011/277-30-23; e/mail: office@mbpoint.rs.